Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 249 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löddeköpinge

Tors väg 36

Pris (Utgångspris): 
4 249 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tom Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tom Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostat och renoverat enplanshus i Löddeköpinge

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 630 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 39 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta nyrenoverade och påkostade enplanshus, perfekt beläget i centrala Löddeköpinge. Med en total yta på 124 kvadratmeter och en tomtarea på 630 kvadratmeter är detta en rymlig och välplanerad villa som verkligen sticker ut från mängden. Med samtliga sovrum på samma våning är detta en idealisk bostad för de som söker bekvämlighet. Kommunikationer finns i anslutning, även närhet till Lödde centrum med serviceutbud, skolor, fritidsaktiviteter och skogsområden med vacker natur.

Detta moderna hem är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig. Huset renoverades 2021 och har nya 3-glas isolerfönster, ny isolering i vägg och golv, genomgående laminatgolv och nytt kök från HTH. Här finns en härlig kamin i vardagsrummet. Fördelaktigt med denna bostaden är att det bara är att flytta rätt in och njuta av det moderna boendet.

Den insynsskyddade stenbelagda uteplatsen erbjuder en avkopplande och privat plats att njuta av soliga dagar i perfekt sydväst läge. Trädgården sträcker sig runt hela huset och erbjuder gott om utrymme. Denna fastighet erbjuder även andra praktiska byggnader. En friggebod har renoverats till ett gästrum med ny isolering och nytt laminatgolv, perfekt för besökande vänner eller familjemedlemmar. Dessutom finns det ett garage med automatisk garageport och möjlighet till extra förvaring.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fina hem i Löddeköpinge. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Fint och stort kök från HTH, ifrån köksrenoveringen 2021. Köket består av släta skåpsluckor med under och överskåp, laminatbänkskiva och kakelplattor i mosaik. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror ifrån siemens. Köket har en köksö med extra förvaring och god arbetsyta. Vitmålade väggar och laminatgolv. I taket finns infällda spotlights som är genomgående i bostaden och ljuset släpps in genom 3 stycken 3-glas isolerfönster.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och tv. I vardagsrummets hörn finns en praktisk kamin för uppvärmning. Vitmålade väggar, laminatgolv och infällda spotlights i taket. 3 Fönster av 3-glas isolerfönster för bra isolering.
WC/Dusch: WC med mosaikakelplattor och plastgolv. Wcn är utrustad med spegel, handfat, kommod, dusch och toalettstol. Ett 3-glas isolerfönster med ljusinsläpp.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar, handfat, stor kommod, spegelskåp med skåp på vardera sida spegeln, toalett och handdukstork. Ett 3-glas isolerfönster med ljusinsläpp.
Sovrum 1: Master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler, stor garderob med hyllsystem och skjutdörrar längst hela långsidan. Dubbla 3-glas elitfönster, vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Sovrum med plats för enkelsäng, dubbla garderober och arbetsyta. 3-glas isolerfönster, vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3: Sovrum med plats för enkelsäng och garderob. 3-glas isolerfönster, vitmålade väggar och laminatgolv.
Allrum: Ett allrum eller extra vardagsrum med plats för soffgrupp, tv och ytterligare möbler. Finns möjlighet att göra om till ett ytterligare sovrum. 3-glas isolerfönster från 2 olika håll, laminatgolv och spotlights i taket.
Groventré med tvättstuga: Praktiskt groventré med plats för ytterkläder och praktiskt förvaring. Tvättstugan är bra planerad med god arbetsyta. Här finns tvättho, tvättmaskin, torktumlare, torskåp och varmvattenberedaren. Vitmålade väggar och grått klinkergolv.
Entré: Härlig ljus entré med garberober på höger sida och plats för byrå och spegel. Vitmålade väggar, laminatgolv och infällda spotlights.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Tomtarea: 630 m2
Pris (Utgångspris): 4 249 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 39 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Renovering: Omfattande renovering 2021
- Nytt innertak med spotlight i hela huset
- Nya innerväggar i hela huset inkl ny isolering
- Nya dörrar inkl dörrkarm i hela huset
- Nya 3-glasfönster elit inkl fönsterkarm och inbyggda gardiner
- Nya fönsterbleck i plåt och fönsterbrädor i marmorfärgad laminat
- Nya oljefyllda radiatorer
- El omdragen. Jordfelsbrytare installerad
- Nytt enhetligt laminatgolv i hela huset, klinker i hall och tvättstuga
- Nytt kök och köksö från HTH inkl induktionshäll, inbyggd ugn och fläkt
- Braskamin installerad
- Nya skåp i tvättstugan från Ikea samt torkskåp från Cylinda
- Det mindre badrummet uppdaterad med ny kommod och spegel
- Totalrenovering invändigt av friggebod med gästrum och ny isolering
- Totalrenovering av förråd
- Målning av garage in och utvändigt
- Fasadpanel bytt på två sidor av huset och hela fasadpanelen målad 2 gånger.
- Nytt staket mot granne till vänster

Tidigare renoveringar:
2013 Mur framsida
2011 Kyl och frys
2009 Elektrisk garageport
2008 Staket/plank
2007 Diskmaskin
2002/2003 Ny takpapp
1999 Båda badrummen renoverades

Övrigt: Eldstaden och rökkanaler är regelbundet sotade och ingen anmärkning.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad stensatt uteplats med möjligheter för utemöbler. Trädäck som vetter mot trädgården där man kan ha bord och stolar och avnjuta en härlig måltid. Härlig trädgård med gräsyta med plats för lek här finns även äppelträd, vinrakor och annan härlig grönska.

Övriga byggnader

Frigggebod som är renoverat till ett gästrum med ny isolering och nytt laminatgolv. Garage med möjlighet för extra förvaring. Garaget har en automatisk garageport.

Parkering

På uppfarten finns plast för 2 bilar, ytterligare plats för en parkeringsplats inuti själva garaget.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge
Område: Löddeköpinge
Fastighetsbeteckning: KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE 93:136

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-13, Senast ändrad: 2019-11-08)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 249 000 kr

Driftkostnader

39 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15859 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkringskommentar: 4983 kr i hemförsäkring.
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 544 000 kr
Mark: 779 000 kr
Totalt: 2 323 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 933 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tors väg 36, Löddeköpinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Anmälan krävs
Sön 14:00-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Löddeköpinge, Kävlinge
Tors väg 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning