Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Onsdagsgatan 6

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med inbyggt garage på grönskande Västergård!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 632 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 37 012 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Onsdagsgatan 6 - Ett fint enplanshus på 140 kvadratmeter med rejält garage och inglasat uterum. Här bor du på kort promenadavstånd till skola och förskola, matvarubutiker och med bra bussförbindelser till Helsingborgs olika stadsdelar. Området präglas av stora grönområden och du har naturen precis utanför ditt fönstret med mysiga promenadstråk och lekplatser samt närhet till Västergård idrottsplats med fotbollsplaner, multiarena och idrottshall.

Bostaden erbjuder stora och ljusa sällskapsytor med plats för både familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås och möjliggör varierad möblering. Huset upplevs öppet och rymligt och från vardagsrummet nås ett inglasat uterum med vy mot den grönskande trädgården. Bostaden har tre rymliga sovrum, med generösa garderober som gör att ni har gott om plats för kläder och personliga tillhörigheter. De två renoverade badrummen är båda helkaklade i neutrala färger och inredda med duschväggar i glas. Ett av badrummen har dessutom en lyxig bastu – en perfekt plats för avkoppling och välbefinnande efter en lång dag.

Husets inbyggda garage erbjuder praktisk bekvämlighet med direkt ingång till huset. Det är en perfekt lösning för de kalla vintermorgnar när ni vill hålla bilen snöfri, då det är både isolerat och uppvärmt. Garaget kan även enkelt göras om till ett extra rum, en verkstad eller kanske ett hobbyrum. Framför garaget finns även en privat uppfart och entrésidan pryds av stenläggning och planteringar. Den uppvuxna trädgården blomstrar med vackra rabatter, ett trädgårdsland för egna odlingar och ett charmigt litet växthus.

Ett attraktivt boende oavsett storlek på familjen, här har ni hela boendeytan på ett och samma plan. Taket har blivit omlagt och båda badrummen är renoverade och för nästa ägare återstår enklare uppfräschning av ytskikten samt en eventuell köksuppdatering. Ett trevligt hus på bra område - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 632 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 37 012 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum inbyggt i huskroppen.

Parkering

Stort garage inbyggt i huskroppen men ingång direkt in i huset, samt privat uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG TENNSOLDATEN 3

Omgivning

Västergård är en stadsdel i Helsingborg som byggdes under 1990-talet och är beläget i de östra delarna. Bebyggelsen i området består till mestadels av radhus, friköpta villor och höghus. Området sträcker sig längst Österleden och gränsar mot Adolfsberg och Gustavslund. Adolfsberg Centrum har matvarubutik, frisör, tobaksaffär och pizzeria medan norra delen av Gustavslund erbjuder nybyggda ICA Supermarket och vårdcentral. Området har närhet till flera förskolor och grundskolor samt till Västergårds idrottsplats där två välkända Helsingborgslag, Eskilsminne IF och Högaborg BK spelar.

Här bor ni i ett lugnt och grönt område med fina promenadstråk samt bra kommunikationer till stadskärnan. Strax norr om bostadsområdet ligger Bruces skog och Jordbodalen ligger en cykeltur bort med vacker skog och natur.

Planbestämmelser

Västergårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-12, Senast ändrad: 2021-02-05)
Västergårdsområdet,ändrade planbestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-07, Senast ändrad: 2021-02-05)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

37 012 kr/år
Årlig elförbrukning: 15467 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 694 kr
Uppvärmning: 11 180 kr
Vatten och avlopp: 7 403 kr
Renhållning: 2 735 kr
Beskrivning: Elförbrukningen fördelas enligt följande:
El: 6293 kWh
Fjärrvärme: 9174 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 906 000 kr
Mark: 809 000 kr
Totalt: 2 715 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 411 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Onsdagsgatan 6, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
okt
Anmälan krävs
Sön 14:00-15:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Onsdagsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning