Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 2 895 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Onsdagsgatan 11

Högsta bud: 
2 700 000 kr
Pris: 2 895 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhus med uterum och fantastiskt uteplats i Söderläge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 299 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Onsdagsgatan 11 - ett ljust och trevligt radhus i vinkel, beläget på soligt och attraktivt läge utmed grönområde och gångstigar. Här bor du bekvämt med tillgång till privat uppfart och garage på tomten, stort inglasat uterum och fantastisk utemiljö.

Direkt vid ankomst imponerar den inbjudande entrésidan med stenläggning, anlagda rabatter och stora syrenhortensior. Boytan på 74 kvadratmeter omfattar idag hall, kök med matplats, sovrum med skjutdörrsgarderober, badrum, tvättstuga samt stort vardagsrum som öppnats upp och rymmer både matsalsdel och soffhörna. Allt på ett och samma plan! Bakre delen av garaget har byggts om och inretts till kontor som nås både via sovrummet samt via uterummet. Hela bostaden är väl omhändertagen och interiören neutral med ljust tapetserade väggar och genomgående ekparkett. Köket renoverades 2019 med vit klassiskt inredning och nya rostfria vitvaror i form av fullstor kyl & frys, inbyggd ugn samt micro, spishäll och köksfläkt. I anslutning till hallen finns både ett stort helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättstuga som med enkelhet kan göras om till gäst-wc.

Från vardagsrummet tar du steget ut till det stora fina uterummet. Med klinkergolv, skjutbara glaspartier, uppvärmning och ordentligt tak med träpanel och inbyggd belysning, kan uterummet brukas som ett extra rum året runt. En underbar plats att både dricka morgonkaffet på och inta middagen tillsammans med vänner och familj. Precis utanför sträcker det målade trädäcket ut sig och skapar en inbjudande och lättskött uteplats i perfekt söderläge. Här finns även en tillbyggnad under tak med plats för sittmöbler samt ett inbyggt förråd.

På Onsdagsgatan bor du på kort promenadavstånd från matvarubutiker och med bra bussförbindelser till Helsingborgs olika stadsdelar. Området präglas av stora grönområden och du har naturen precis utanför ditt fönstret med mysiga promenadstråk och trevligt grannskap. Ett lättskött och mycket attraktivt radhus för den som vill äga sitt boende.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka förhandsvisning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 299 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: Radhus i ett plan i vinkel, med inbyggt garage och förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk uteplats i perfekt Söderläge med grönområde och gångstig strax utanför. Hela uteplatsen har målat trallgolv, är insynsskyddad med matchande staket samt finns en mysig tillbyggnad med plåttak som rymmer både utemöbler samt finns ett förråd. På fastigheten finns ett stort inglasat uterum med klinkergolv och träpanel med inbyggd belysning i taket.

Parkering

Privat uppfart samt garage med motordriven garageport.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG VÄTTEN 5

Omgivning

Västergård är en stadsdel i Helsingborg som byggdes under 1990-talet och är beläget i de östra delarna. Bebyggelsen i området består till mestadels av radhus, friköpta villor och höghus. Området sträcker sig längst Österleden och gränsar mot Adolfsberg och Gustavslund. Adolfsberg Centrum har matvarubutik, frisör, tobaksaffär och pizzeria medan norra delen av Gustavslund erbjuder nybyggda ICA Supermarket och vårdcentral. Området har närhet till flera förskolor och grundskolor samt till Västergårds idrottsplats där två välkända Helsingborgslag, Eskilsminne IF och Högaborg BK spelar.

Här bor ni i ett lugnt och grönt område med fina promenadstråk samt bra kommunikationer till stadskärnan. Strax norr om bostadsområdet ligger Bruces skog och Jordbodalen ligger en cykeltur bort med vacker skog och natur.

Planbestämmelser

Västergårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-05-12, Senast ändrad: 2024-11-26)
Västergårdsområdet,ändrade planbestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1988-09-07, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HELSINGBORG VÄTTEN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA UTSKJUTANDE BYGGNADSDEL SAMT RÄTT TILL TILLTRÄDE FÖR UNDERHÅLL. RÄTTEN AVSER DEL AV TAK SOM ÖVERSKJUTER FASTIGHETSGRÄNS ENLIGT KARTSKISS, AKTBILAGA KS. - BYGGNAD MM
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA UTSKJUTANDE BYGGNADSDEL SAMT RÄTT TILL TILLTRÄDE FÖR UNDERHÅLL. RÄTTEN AVSER DEL AV TAK SOM ÖVERSKJUTER FASTIGHETSGRÄNS ENLIGT KARTSKISS, AKTBILAGA KS. - BYGGNAD MM

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 900 kr
Vatten och avlopp: 700 kr
Samfällighet: 8 400 kr
Beskrivning: Samlad faktura för uppvärmning, vatten, renhållning och samfällighetsavgift. (Nuvarande ägare betalat totalt mellan 2000-3000kr/månad).
Samfällighetsavgiften är 700kr/månad. Det tillkommer fast avgift för värme på 250kr/månad samt fast avgift för vatten på 59kr/månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 370 000 kr
Mark: 917 000 kr
Totalt: 2 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 330 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Onsdagsgatan 11, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Onsdagsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning