Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 845 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helsingborg

Anemongatan 31

Utgångspris: 
1 845 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, diplomerad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Moderniseringsbehov i Bårslöv!

  • Typ: Kedjehus, Radhus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 169 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 58 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I det populära området kring gatorna Anemongatan i Bårslöv, kan jag nu erbjuda en bostad om 116 kvm i behov av modernisering.

Här parkerar ni bilen i det tillhörande garaget och njuter av er egna lilla välkommande oas på framsidan innan ni kliver in genom dörren.
Detta radhus har en bra planlösning med tillhörande trädgårdstomt på hörnan av bostadslängan, ett optimalt boende för familjen med privat ovanvåning och sociala ytor på entreplan.

Här finner ni en trevlig hall med avhängningsmöjligheter och vy genom bostaden och dess stora fönsterpartier.
Badrummet genomgick en renovering för ca 3 år sedan och här finns idag ett helkaklat badrum med grå klinker på golvet och med vitkaklade väggar.

Köket är avlångt med bra arbetsytor och förvaring, här kan man också tänka om och skapa en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om så önskas.

Matplats ligger direkt intill köket med tidstypisk och snygg avgränsning från vardagsrummet. Här kan man med fördel öppna upp rummen och få en mer öppen och social planlösning med vardagsrum och kök om så önskas.
Från vardagsrummet nås bostadens uteplats och även ett förråd.

Ovanvåningen innehåller två sovrum, stort allrum, balkong, klädkammare och badrum i behov av renovering.

Bostaden säljs av dödsbo, vilket gör att det ite finns mer eller ytterligare information att lämna ut. I bostaden finns rökdoft.

____________________

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:

Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
• Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
• Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Radhus, 2 plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 169 m2
Utgångspris: 1 845 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 58 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong & trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel och träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat

Tomt/balkong/uteplats

Framsida och trädgårdstomt på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd på framsidan och även förråd på baksidan.

Parkering

Tillhörande garage och även gratis p-plats i anslutning till bostaden.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Område: Bårslöv
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG STRÄVAN 25

Omgivning

Bårslöv är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg med cirka 2 500 invånare. Bostäderna består både av friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära grönområden.

I Bårslöv finns Bårslövs kyrka, pizzeria, en mindre matvaruaffär, en bensinstation samt Bårslöv skola med 230 elever. Förskolorna Kaprifolgatans förskola samt Salladsgatans förskola tar hand om de små.

I början av 2000-talet byggdes Helsingborgs tredje brandstation i Bårslöv som nu är huvudstationen i kommunen, samt arbetsplats för all administrativ personal. SOS Alarm finns även på brandstationen där man ansvarar för utalarmering och dirigering av nordvästra Skånes alla brandbilar.

Bårslövs allmänna kommunikationer utgörs av Skånetrafikens regionbusslinje 297 mot Knutpunkten i Helsingborg. För pendlaren är det nära E6:an.

Planbestämmelser

Bårslövs kyrkby,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-18, Senast ändrad: 2004-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HELSINGBORG BÅRSLÖV GA:4

Ekonomi

Utgångspris

1 845 000 kr

Driftkostnader

58 542 kr/år
Årlig elförbrukning: 13432 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 44 542 kr
Samfällighet: 14 000 kr
Beskrivning: I samfälligheten Anemonen ingår kallvatten/ avlopp, garage och sophantering.
Faktura på ca 3 500 per kvartal med senare reglering beroende på vattenanvändning.

Detta är ett dödsbo och driftkostnader kan därav komma att vara missvisande.
Driftkostnader beroer alltid på avtal, användning och antal i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 198 000 kr
Mark: 408 000 kr
Totalt: 1 606 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 280 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Anemongatan 31, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
okt
Anmälan krävs
Lör 12:30-13:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bårslöv, Helsingborg
Anemongatan 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning