Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Dalgatan 65

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfint radhus i populära kvarter!

  • Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 217 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 45 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett ytterst välskött hem med väldisponerade ytor som rymmer stor funktion. Området intill Bergsätter är attraktivt med härlig villaidyll och närhet mot skola, barnomsorg och de fantastiska miljöerna vid kanalerna. Här har man kort avstånd mot stadens centrala delar med pendel, service och även varierade skogspartier med löpslingor och härlig grönska.
Detta prydliga hem har ytor fördelade i två plan med läge på en stillsam återvändsgata. Intill huset parkerar man på uppfart samt carport med ett utvändigt förråd där själva entrésidan mot bostaden är välskött och inbjudande. Här ges plats för en skyddad uteplats med praktiskt utrymme även för cyklar under tak.

Hallen är ljus och välkomnande med stilren interiör och detaljer av fondvägg i det fina kapprummet med snyggt stengolv och bra förvaringsutrymmen. Vidare ryms ett fräscht och modernt badrum med dusch och detaljer i grått som renoverats 2018.
Till vänster från hallen är det härliga köket placerat med luftig yta och smakfullt renoverade ytor. Här ges gott om plats för skåp och serveringsyta runtom en generös matplats vid fönstret. Tonerna är ljusa med bas i vitt, gråskala på väggar och accenter i rostfritt i vitvaror. Intill köket når man den separata tvättstugan, ett funktionellt utrymme med bra plats för både förvaring och torkmöjligheter.
Det ljusa allrummet vetter mot en tilltalande trädgårdsdel vilket ger en vacker utblick från rummet vars interiör går i dovare blå med plats för både matsalsdel och bekvämare sittgrupp. Härifrån ges access ut mot en terrass under tak och vidare mot den välskötta trädgårdstäppan.
Det övre planet bjuder även här på omsorgsfullt renoverade ytor med tre fina sovrum och ett ljust allrum. Rummen är samtliga av bra storlek varav två har plats för dubbelsäng och garderobsutrymmen och alla har även en vilsam färgskala på de målade väggarna. Ovanplanet ger också plats för ett allrum med utgång till balkong, detta har även möjlighet att nyttjas som ett fjärde sovrum vid behov. Ytterligare ett badrum ryms även ovan trappen, här med badkar och renoverat i samtid med övriga våtutrymmen 2018 vilket ger harmoniserande materialval och enhetlig känsla till bostaden. Interiören med nya golv och de smakfulla utförande ger en riktigt tilltalande helhet, ”bara att flytta in” till detta praktiska och lättskötta hem.
Trädgårdsdelen bjuder på en snyggt terrasserad täppa med rabatter och odlingsbäddar med både skörd och blomsterprakt.

De mysiga omgivningarna ger även dessa gott om gröna pauser och lekplatser och man har korta avstånd till aktiviteter. De ljuvliga miljöerna vid Borenshult skapar fantastisk närhet till vardaglig, naturskön inramning och man har både Göta kanal och Motala ström inom några minuters promenad från hemmet.
Ett mycket fint hem på Dalgatan- varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinker, tapet
Kök: 3-stavs ekparkett , tapet
Wc/D nere: Plastmatta golv&vägg
Tvättstuga: plastmatta, målade väggar med vattenavvisande färg
Vardagsrum: 3-stavs ekparkett, tapet
Allrum: 3-stavs ekparkett, målade väggar
WC/D uppe plastmatta golv&vägg
Sovrum 1,2,3 3 stavs ekparkett, målade väggar

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 217 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 45 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas orginal  1980
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mek. Frånluft (värmeåtervinningsaggregat bytt 2018)
Fel och brister: Repa i golvet i tvättstugan. Firma har kontrollerat och bedömt att tätskiktet är intakt.

Renoveringar

2018
- Ventilationen rengjordes
- Ytskiktsrenovering hall, ny garderob 
- Byte av/ytskiktsrenovering kök. Bytt värmeåtervinningsaggregat, ny fläkt, ny spis, ny diskmaskin, ny micro. Nya köksstommar, luckor, beslag, diskbänk och kakel
- Ytskiktsrenovering tvättstuga. Ny tvättmaskin, ny inredning
- Renovering badrum uppe och nere, badkar och wc-stol nere behölls övrigt utbytt. Utanpåliggande rör infälllda
- Ytskiktsrenovering vardagsrum

2019
- Renovering tak (tvätt, byte av nockpapp och trasiga pannor, lagning av läcka vid takgenomföring)
- Byte av diverse rötskadat virke, målning av fasad
- Ny ytterdörr
- Målning av trappa (invändigt) och byte av tyg 
- Ytskiktsrenovering sovrum (master)

2020
- Plantering av häck på framsidan, staket och delar av mur
- Ommålning av fönster både utvändigt och invändigt av firma samt bytt mellanglaspersienner själva
- Terrasering, mur, staket, gräsmatta och trädäck baksida
- Ny kyl, frys, varmvattenberedare samt torktumlare
- Ytskiktsrenovering sovrum ”blå”

2021
- Ingrävning av fiber
- Ytskiktsrenovering allrum uppe och sovrum ”lilla”. Målningsarbete utfört av firma

2022
- Asfaltering
- Plattläggning framsida

2023
- Rabatt framsida med mur+gatsten

I samtliga rum som ytskiktsrenoverats  har följande bytts ut: radiatorer, innerdörrar, lister, uttag/strömbrytare, golv. Under all parkett på bottenvåningen ligger foam med integrerad ångspärr. Alla elarbeten har utförts av behörig elektriker, alla rörarbeten av rörmokare, våtutrymmen har utförts av GVK certifierat företag. Allt snickeriarbete har utförts av säljaren och säljarens far som arbetat som snickare i 40 år. Tapetsering och målning har utförts både av säljaren och av målerifirma enligt ovan.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdssida med både trall och gräs samt balkong

Övriga byggnader

Kallförråd

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA EKLUTEN 4

Planbestämmelser

Bergsätters gård delområde ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-22, Senast ändrad: 2011-12-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

45 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 13844 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 200 kr
Vatten och avlopp: 11 500 kr
Försäkring: 7 700 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är beräknade med årlig laddning av elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 585 000 kr
Mark: 370 000 kr
Totalt: 1 955 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 552 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-08-02
Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalgatan 65, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Dalgatan 65, 591 61 Motala
Anmälan krävs, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Dalgatan 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning