Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Blomstergatan 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfin villa med toppläge i Motala!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 832 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 41 010 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett fantastiskt fint tillfälle till ett härligt läge med närhet mot både natur, vatten och stadens centrala delar. Området är en favorit för familjen där man bor med korta avstånd till skola och service samt Motalas fantastiska utbud av stränder inom cykelavstånd. På Blomstergatan hittar vi detta charmerande hem med genomgående fina ytor såväl inne som ute och smakfulla materialval med god funktion.

Tomten är trivsamt placerad i villaidyllen med en lummig tomt som även erbjuder härliga uteplatser. Entrésidan mot gatan är prydlig med grönskande häck, träd samt gräsyta och intill huset ges gott om plats för parkering på en generös infart vidare mot en fristående garagebyggnad längre in på tomten.
Huset nås via en inbjudande entré där det ges fina ljusflöden och plats för ett gäst-WC. Till höger finns ett rymligt och tilltalande sovrum med platsbyggd garderob med gott om plats.
Entréplanet i övrigt utgörs av ett ståtligt kök och en fantastisk sällskapsdel av allrum och uterum. Köket är elegant och fräscht med interiör i gråskala och lantkökskaraktär med detaljer av vitvaror från Smeg till en charmerande, äldre kakelugn. Arbetsdelen fördelas i en u-formad funktionell yta med även köksö som fin extra plats för servering eller tillberedning. Här finns också en stor matplats såsom en både familjär samlingspunkt som gästvänliga middagar med utgång även mot trädgården och ljus från flera håll.

Vardagsrummet är spatiöst med en naturlig matsalsdel och bekvämare soffgrupp med stora fina fönster och även utgång till ett uterum med glas hela vägen och härlig öppenhet.
Ovanplanet ger gott om extra plats med sovrum och allrum. Man möts ovan trappen av det ombonade sällskapsrummet med en detalj av öppen spis och utgång till en fin balkong med trivsam utsikt över omgivande trädgårdar och viss sjöutsikt.
Här finns två stora sovrum i varsin del, ett master bedroom, med en förtjusande tapet, snedtak och generöst med förvaring i kattvindar och gardeber. Sovrum nummer två är ytterst charmerande där man byggt in en säng i vinden såsom sovalkov vilket ger rummet en mysig karaktär och även här med stilrena tapeter.
I övervåningen finns även ett större badrum med helkaklad interiör, ljus från takfönster samt badkar.

Utöver detta ges gott om plats och fräscha ytor i källarvåningen. Här finns en funktionell tvättstuga, gym och förråd samt även ett rymligt allrum som är inrett och idag används som biorum.
Trädgården är välskött och skyddad med fin växtlighet, plana gräsytor och buskar runtom. Det finns även en större terrass längre in på tomten med tilltalande möjligheter för grillplats med soligt läge.

Huset är i sin helhet mycket tilltalande med väl valda detaljer och känsla. Ovanplanet ger även en liten glimt mot vattnet och man har endast några kvarter ner mot Vätterns klara vatten och den ljuvliga strandpromenaden. Här finns skola, förskola, lekplatser och natur inom kort sträcka och gångavstånd till stadskärnan med uteserveringar och butiker.

Ett perfekt villaläge i gemytliga och generösa kvarter i Motala!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5
Boarea: 127 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 832 m2
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 41 010 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral.

Renoveringar

Tidigare renoveringar:
1988 dränering med platonmatta, nytt v/a från huset till gatan.
1989 inglasat uterum
2015 kök
2023 ny bergvärmepump
Alla markiser är nya

Tomt/balkong/uteplats

Från vardagsrum och kök nås uterum med altan. På tomten finns även ett soldäck där det erbjuds kvällssol. Det finns en egen brunn i trädgården för trädgårdsbevattning.

Övriga byggnader

1 uthus (1 garage, 2 förråd)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA ÅLEN 11

Planbestämmelser

Hyddmarken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-15, Senast ändrad: 2023-08-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: MOTALA AGNESHÖG S:1
MOTALA AGNESHÖG S:2
MOTALA AGNESHÖG S:3

Ekonomi

Driftkostnader

41 010 kr/år
Årlig elförbrukning: 14400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 850 kr
Vatten och avlopp: 8 700 kr
Försäkringskommentar: Försäkring: 6 864 kr/år
Renhållning: 3 480 kr
Sotning: 980 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 813 000 kr
Mark: 856 000 kr
Totalt: 2 669 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 467 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomstergatan 4, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Blomstergatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning