Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora

Gråboda 811

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

400 meter till badplats och bastu!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 1 456 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 8 641 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gråboda 811, en oas av stillhet och skönhet. Denna charmiga fastighet erbjuder inte bara ett utan två mysiga välskötta stugor, perfekta för avkoppling.

Huvudbyggnaden är ett ljust och välkomnande boende, komplett med badrum, kök och ett vardagsrum som pryds av en mysig öppen spis. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till det stora altandäcket i sydvästläge där solen och den fantastiska utsikten väntar. Under den takbeklädda delen av altanen kan du njuta av lugnet även när regnet smattrar mot marken. Att kunna blicka ner mot Fåsjön lägger till en extra dimension av skönhet till dina lediga dagar.

Den andra stugan rymmer två bekväma sovrum och ett mindre våtrum med handfat, perfekt för gäster eller familjemedlemmar som vill ha lite extra integritet.

På tomten finns även en praktisk verkstads- och förvaringsbyggnad med gott om utrymme för dina redskap och utrustning. En snickarbod ger dig möjlighet att låta din kreativitet flöda och förverkliga dina projekt i lugn och ro.

Bara några hundra meter bort ligger badplatsen vid Fåsjön, där du kan njuta av förfriskande dopp och avkopplande bastubad. Möjligheten till en båtplats gör det enkelt att utforska sjön på egen hand.

Denna hörntomt om 1 416 kvm erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och möjligheten att plocka bär och svamp direkt från din egen tomt på hösten.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Joel Andersson 070-437 69 16 alt joel.andersson@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 1 456 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 8 641 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas

Renoveringar

- Byte av mulltoa till separett 2022
- Byte av golv och målat väggar i storstuga 2023
- Målat badrum 2023

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Nora
Fastighetsbeteckning: NORA VÄSTRA ÖSKEVIK 7:16

Planbestämmelser

Västra öskevik 7:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-10, Senast ändrad: 2022-12-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORA VÄSTRA ÖSKEVIK GA:1

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

8 641 kr/år
Årlig elförbrukning: 3040 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 3 080 kr
Renhållning: 1 361 kr
Samfällighet: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 000 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 217 000 kr
Mark: 183 000 kr
Totalt: 400 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gråboda 811, Nora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nora
Gråboda 811
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning