Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora

Björnstigen 20

Utgångspris: 
1 275 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joel Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joel Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa på Björnstigen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 883 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björnstigen 20 – en rymlig och välplanerad suterrängvilla belägen i ett lugnt och trivsamt villakvarter i Nora. Här erbjuds ett boende med hela 132 kvm boyta och ytterligare 41 kvm biarea, fördelat på sex rum och kök. Ett perfekt hem för dig som söker både funktion och flexibilitet, med gott om plats för familjens alla behov.

Huset är uppdelat på två plan där entréplanet rymmer en öppen och välkomnande hall, två rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyrum, samt ett rymligt allrum som lämpar sig för både vardag och umgänge. Här finns även ett badrum med dusch, bastu för avkoppling, en praktisk tvättstuga samt ett förråd/matkällare med fina förvaringsmöjligheter.

På det övre planet finns ytterligare två sovrum, ett badrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum som har direkt utgång till ett inglasat uterum. Uterummet ligger i ett skyddat och insynsskyddat läge på husets baksida – en perfekt plats att njuta av både tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och plats för matbord.

Tomten är lättskött och erbjuder både gräsyta och fina sällskapsytor. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage med separat förrådsdel, samt en friggebod som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.

Läget är lugnt och barnvänligt med närhet till Nora centrum, där du har tillgång till butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Ett hem med mycket att erbjuda – både vad gäller utrymme, funktion och livskvalitet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Plastmatta på golv och väggarna är tapetserade
Rum: Entréplan. Nås direkt från hallen och lämpar sig väl så väl som sovrum som kontor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Rum: Entréplan. Nås direkt från hallen och lämpar sig väl så väl som sovrum som kontor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Allrum: Entréplan. Rymligt allrum med gott om plats för umgänge, här finns även en kamin (Ej sotad). Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Entréplan. Mindrebadrum i anslutning till bastu, utrustat med handfat, wc och dusch. Plastmatta på golv och kaklade väggar.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvätt-ho. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök: Ovanvåning. Stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av: Diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum: Ovanvåning. Stort ljust vardagsrum med utgång till bostadens uterum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Stort sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med plats för säng och skrivbord . Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Badrum utrustat med badkar, kommod och wc. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 883 m2
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft-luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Rodonmätning har gjorts: <60bq/m3

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Nora
Fastighetsbeteckning: NORA VARGEN 6

Planbestämmelser

Västra esstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-05, Senast ändrad: 2022-12-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 938 kr.

Taxering

Byggnad: 1 052 000 kr
Mark: 273 000 kr
Totalt: 1 325 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 239 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnstigen 20, Nora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 828 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs

Björnstigen 20, 713 33 Nora
Anmälan krävs och görs via mäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nora
Björnstigen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning