Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsbruk

Sågbacken 3

Pris (Utgångspris): 
2 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

MODERNT RENOVERAD VILLA FÖR PERMANENT/FRITIDSBOENDE HÖGT BELÄGEN MED VYER ÖVER SYRSAN-VIKEN

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 074 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 23 202 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna modernt renoverade villan som är högt belägen med fina vyer över havsviken Syrsan. Med en kort promenad om ca 300 meter når Ni både busshållplats och badplats. Villans entréplan är fördelat på 2 badrum, 2 hallar, 3 sovrum samt kök/vardagsrum/tvrum/matrum i öppen planlösning samt härliga altaner varav en är utrustad med utespa. I den fräscha och flexibla källaren finns 2 stora rum, garage, förråd samt rum som är förberett för färdigställande av badrum/spa. Med bra uppvärmningslösning bestående av luft/vatten-värmepump, luft/luft-värmepump samt effektiv och fin täljstenskamin får Ni extremt låga driftskostnader. Flertalet utvändiga bil-uppställningsplatser och naturligtvis är fiber indraget.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN (ombyggt/renoverat -20, hela planet har golvvärme)

HALL med laminatgolv, målade väggar och målat paneltak, luftvärmepump -20. BADRUM med plastmatta på golv och vägg, utrustat med takdusch bakom glasvägg, fläkt, wc och handfat med kommod och spegel. Stort och luftigt KÖK/VARDAGSRUM/MATRUM/TVRUM i öppen planlösning med härliga glasdörrar mot stor ALTAN med fina vyer över havsviken Syrsan. Högkvalitativt laminatgolv, målade väggar och målat paneltak med spotlights. I vardagsrumsdelen finns en effektiv och vacker täljstenskamin. Köket hat skåpsinredning från Ikea och det är kakel över laminatbänkar med nedfälld diskho. Utrustat med induktionshäll, fläkt med kåpa, integrerad kyl/frys, inbyggd micro, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. Stort SOVRUM med laminatgolv och målade väggar, garderobslänga. SOVRUM med laminatgolv och målade väggar, utgång till altan med utespa. Mindre SOVRUM/KONTOR med laminatgolv och målade väggar. Stor HALL med plastmatta och målade väggar, garderob. BADRUM/TVÄTTSTUGA med plastmatta och målade väggar (våtrumsfärg). Utrustat med wc, dusch bakom vikbara glasväggar, fläkt, laminatbänk med nedfälld ho, tvättmaskin -18/19 och torktumlare -18/19.

KÄLLARPLAN

Målad trätrappa med målad väggpanel. SVALE/HALL med textilmatta (lös), målade väggar och målat paneltak. MATKÄLLARE med betonggolv och målade väggar, hyllor. PANNRUM med betonggolv och målade väggar, panna. Rummet är förberett med vatten och avlopp för badrum/spa-avdelning. Stort RUM med textilmatta (lös), målade väggar och målat paneltak. RUM i vinkel med textilmatta (lös), målade väggar och målat betongtak. GARAGE med målat betonggolv, målade väggar och målat betongtak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 074 m2
Pris (Utgångspris): 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 23 202 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, täljstenkamin, luftvärmepump (allt -20)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, forcerad frånluft i kök och badrum. Extra tilluftsdon -23
El: All el inkl centraler bytta 2020
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Huset är totalrenoverat 2020 inkl uppvärmning, el och vvs (endast gjutjärn i källarplattan).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på sjösidan samt solaltan med utespa -20.
Lättskött tomt med lekvänliga gräsytor och altaner

Parkering

Garage i källare samt flertalet uppställningsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Helgenäs
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ED 3:76

Omgivning

Högt belägen fastighet med fina vyer. Endast ca 300 meter till både badplats och busshållsplats.

Planbestämmelser

Hälgenäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-27, Senast ändrad: 1990-09-25)

Övrigt

Önskvärt tillträde runt 24-04-01

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 900 000 kr

Driftkostnader

23 202 kr/år
Årlig elförbrukning: 7343 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 280 kr
Vatten och avlopp: 5 303 kr
Försäkring: 4 200 kr
Renhållning: 3 419 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 143 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 663 000 kr
Mark: 156 000 kr
Totalt: 819 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2017-09-21
Besiktningsman: Tomas Ekeflod, Fuktteknik AB
Beskrivning: Energideklarationen utfördes innan det nya uppvärmnings-systemet installerades med luft/vatten, luft/luft samt täljstenskamin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sågbacken 3, Edsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 512 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helgenäs, Västervik
Sågbacken 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning