Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsbruk

Söderskogen 2

Pris (Utgångspris): 
1 975 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Jeansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Jeansson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vinterbonat fritidshus nära bad och båtliv – Söderskogen, Edsbruk

  • Typ: Fritidshus, 1,5-plans utan källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 860 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och karaktärsfulla fritidshus med året runt-standard, vackert beläget i det lugna och glesbebyggda området Söderskogen mellan Loftahammar och Vråka. Här bor du i direkt närhet till havsviken Syrsan, med både bad- och båtplats inom bekvämt avstånd – ett perfekt läge för dig som uppskattar skärgård, natur och friluftsliv.

Huset är byggt i äldre stil med timrad fasad och synliga takbjälkar som skapar en rustik och hemtrevlig känsla. Det rymliga vardagsrummet pryds av en effektiv täljstenskamin som sprider värme under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både familj och vänner, med tre sovrum, modernt badrum med dusch, WC och tvättmaskin.

Tomten är generös och naturnära, omgiven av vacker skog med gott om svamp och bär, vilket gör detta till ett paradis för naturälskaren.

Ett boende att trivas i året om – oavsett om du söker en avkopplande tillflyktsort eller ett fritidshus med bekvämligheter för längre vistelser.
Här finns också gott om möjligheter till skogspromenader och upptäcktsfärder, camping, cykling (både MTB och landsväg), långfärdsskidåkning och båtupplevelser i den vackra skärgården. Fiskevatten finns nära till hands och Loftahammar eller Västervik nås enkelt med både bil och båt. Ett naturnära läge med närhet till allt du kan önska!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL. KÖK med spis/fläkt, kyl/frys och diskmaskin, vit skåpinredning, VARDAGSRUM med synliga takbjälkar och täljstenskamin, BADRUM med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare
Övre plan:
HALL, TRE SOVRUM varav ett med stor sidogarderob.
Trägolv i hall, kök och vardagsrum, laminatgolv i sovrum.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-plans utan källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 860 m2
Pris (Utgångspris): 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: samfällighet för vatten
Avlopp: Enskilt avlopp med slamavskiljare och infiltration från 2016
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande timmer
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Härligt altandäck i söderläge
Generös friköpt tomt om 1 860 m² i lugna och naturnära Söderskogen mellan Loftahammar och Vråka. Här bor du med ett fritt läge, omgiven av grönska och med endast ett fåtal grannar i närheten – perfekt för dig som söker avkoppling och ro.
Tomten erbjuder öppna gräsytor, odlingslådor samt en mindre tennisbana med flera möjliga användningsområden. I närområdet finns både bad- och båtplats vid havsviken Syrsan, vilket ger fina möjligheter till sommaraktiviteter som bad, båtliv och fiske. En idealisk plats för att förverkliga ditt fritidshusprojekt i en harmonisk miljö nära natur och skärgård.

Övriga byggnader

Liten "grillstuga" i anslutning till bostadshuset samt en fristående förrådsbyggnad belägen utanför tomten som tillhör fastigheten.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Edsbruk
Fastighetsbeteckning: Hellerö 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK HELLERÖ GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 975 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 300 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 300 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 1 085 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 049 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Söderskogen 2, Edsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 525 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 16 maj
Anmälan krävs

Söderskogen 2, 594 75 Edsbruk
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsbruk, Västervik
Söderskogen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning