Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
895 000 kr
Edsbruk

Forsby Spångdalen 4

Pris (Utgångspris): 
895 000 kr

Vackert beläget fritidshus med anor från 1700-talet.

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 2 846 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 15 214 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Inbäddat av grönska och skogsmark finner vi detta charmiga fritidshus med anor från 1700-talet. Huset är vackert inrett med fina detaljer och snickerier som skvallrar om en tid från förr samt praktiska lösningar för att passa vår tids krav på standard. Här erbjuds ett stillsamt semesterboende i vacker miljö utanför stadens brus och där du har naturen nära inpå. Den grusade vägen som leder fram till huset är sparsamt trafikerad och här infinner sig lugnet. Den fint uppväxta trädgården omgärdar huset och erbjuder fina uteplatser i solen, flera sorters fruktträd, bärbuskar och planteringar samt stora lekvänliga ytor. I denna sommaridyll kan du njuta av sköna sommardagar i solen eller av naturen som omgärdar huset. Varmt välkommen till Forsby Spångdalen 4!

Om Bostaden

Beskrivning

Dubbeldörr leder in till HALL med fint trägolv och tapetserade väggar. Förvaringsutrymme finns under trappen. KÖKET är utrustat med skåp till förvaring, spis samt kombinerad kyl och frys. VARDAGSRUM med plastmatta på golv, målade väggar och fönster i tre väderstreck. Här finns en mysig öppen spis. Vidare från hallen leder trappa upp till över våningen. Här finns två SOVRUM varav det ena med vitmålat trägolv, tapetserade väggar och rörspis samt fönster i tre väderstreck. Det andra sovrummet har trägolv, målade väggar och vedspis. Vidare leder en trapp upp till oinredd vind. BADRUM (-2021) finns i tillbyggnad med duschplats, förbränningstoalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 2 846 m2
Pris (Utgångspris): 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 15 214 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten året om (tjänligt) , grävd brunn
Avlopp: Tvåkammarbrunn, förbränningstoalett -2017
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Träfasad (-2005)
Fönster: 2-glasfönster (-2005)
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten sotad enl. kommunens anvisningar.
Kommentar: Invändig takhöjd på entréplan uppskattas till ca 1,85m, invändig takhöjd på övre plan är något högre.

Renoveringar

Friggebod -1994
Utbyggnad (badrum) -1994
Ny fasad, tilläggsisolering samt nya fönster -2005
Nytt tak på tillbyggnad -2017
Förbränningstoalett -2017
Ny pump och hydrofor -2019
Nytt duschutrymme och varmvattenberedare -2021

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats delvis under tak finns i anslutning till huset entré.

Övriga byggnader

Friggebod -1994

Parkering

Biluppställningsplats finns i anslutning till huvudhus och friggebod.

Tv/Internetanslutning

Mobilt internet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Edsbruk
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK OLOFSRUM 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING,HYDROFOR
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

15 214 kr/år
Årlig elförbrukning: 5195 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 072 kr
Vatten och avlopp: 2 123 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 3 419 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är beräknade enl. nuvarande ägares förbrukning.
Kostnad för vatten och avlopp avser slamtömning 1 g/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 258 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 180 000 kr
Mark: 121 000 kr
Totalt: 301 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsby Spångdalen 4, Edsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 188 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
29
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsbruk, Västervik
Forsby Spångdalen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning