Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kungsbacka / Villa / 2,0 rok / Kullaviksvägen 7
Varudeklarerat
Alla bilder (17)
 
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
18
maj
Sön 12:15-13:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kullavik

Kullaviksvägen 7

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
18
maj
Sön 12:15-13:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt sekelskifteshus med stor potential!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Tomtarea: 17 827 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 6 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kullaviksvägen 7, ett sekelskifteshus som kombinerar charm och funktionalitet. Med en stor tomt på hela 17 827 kvadratmeter erbjuder denna fastighet en naturnära oas med oändlig potential för den kreative köparen. Här har du möjlighet att förverkliga dina drömmar, kanske genom att skapa fler sovrum eller anlägga din egen trädgårdsdröm på den uppväxta tomten.

Huset är vinterbonat och erbjuder en mysig atmosfär med en braskamin för kalla dagar. Den öppna planlösningen ger ett luftigt intryck och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. En trevlig uteplats med många soltimmar ger dig möjlighet att njuta av härliga dagar utomhus, medan den planerade gräsmattan blir perfekt för både lek och avkoppling.

En matkällare på tomten ger extra förvaringsmöjligheter och kan bli en skattkammare för hemmakocken. Omgiven av naturens lugn, men ändå med närhet till stadens bekvämligheter, är detta hus den perfekta platsen att skapa ett hem att trivas i. Missa inte chansen att göra denna unika villa till ditt eget! Välkommen hem till Kullavik.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Tomtarea: 17 827 m2
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 6 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 30:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: KUNGSBACKA SLÄPS-HAGEN S:7
KUNGSBACKA SLÄPS-HAGEN S:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

6 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2207 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 111 000 kr
Mark: 4 356 000 kr
Totalt: 5 467 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är idag klassad som fritidsboende.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-05-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kullaviksvägen 7, Kullavik

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kullaviksvägen
ca 411 m
Tåg: Lindome
ca 7,6 km
Sandlyckans Förskola
ca 590 m
Föräldrakooperativet Ekebyvägen Ekonomisk Förening
ca 907 m
Spårhaga Förskola
ca 2 km
Bukärrsäng Förskola
ca 4,4 km
Släps Kyrkas Förskola Prästkragen
ca 6,5 km
KMS Kullaviks Montessoriskola
ca 1,1 km
Billdals Musikskola
ca 5,2 km
Almåsskolan
ca 7,8 km
Hallenskolan
ca 8,2 km
Nova Montessoriskola F-5
ca 8,8 km
Hemköp Kullavik C
ca 1 km
Hemköp Kungsbacka Billdal
ca 1,6 km
7-Eleven
ca 2,8 km
Hemköp Särö C
ca 2,8 km
7-Eleven
ca 5,4 km
Badplats
ca 2,8 km
Badplats
ca 4,2 km
Badplats
ca 4,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs
Kullaviksvägen 7, 429 32 Kullavik
Välkommen att boka visning!
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jakob Franzon

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-768 30 05
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Sydväst
Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Kullaviksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm