Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     2/3
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     2/3
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kyrkbyvägen 4, Gagnef

  • Typ: Villa, 2 planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1 267 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 36 106 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen villa i omtyckta Kyrkbyn

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 180 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 1 267 kvm
Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: ca 36 106 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2+1 glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny el entréplan och källare 1986 Olles el
Nya fönster 1988
Ny el ovanvåning 1990 Olles el
Tilläggsisolerat vinden 1989-1990
Dränering slutet på 80-talet. Platonmatta på framsidan på 90-talet.
Yttertak 1991
Tilläggsisolering och ny fasadpanel 1994
Badrum entréplan 2015 Hembad
Målat fasad 2016
Fiberanslutning 2016
Kök 2017
Nya laminatgolv entréplan löpande
Luftvattenvärmepump 2019
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Uthus

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF TJÄRNA 36:3

Omgivning

I den vackra naturen utmed Österdalälven med den äldre och välkända flottbron finns Kyrkbyn i Gagnef, här finns servering med Thaimat idag och trevliga sittplatser utmed älvkanten för fika utomhus. Från tomten är det promenadavstånd till Gagnef Minnesstuga och till Tjärnsjön för sköna sommarbad precis nedanför backen. Närhet till affär, skolor samt till bra kommunikationer med både tåg och buss finns nära i Gagnef. En rogivande plats i en sagolik miljö för dem som vill leva nära naturen och bo och verka i en kulturbygd. Ottila Adelborgsmuséet ligger också nära med sina populära utställningar och café sommartid. Fotbollsplaner finns på Ängsholen och uterink vid Kyrkskolan. Närhet till skidåkning både på längden och utför med fina skidspår i området. Populära Romme Alpin har endast 30 minuters bilresa bort.
Sommartid anordnas bl.a traditionellt midsommarfirande vid "Stuggu", och mer kultur finns i härliga Dalhalla utanför Rättvik och aktiviteter i Gropen i Leksand. Den lokala och mycket populära festivalen "Skanka loss" utspelas inte långt härifrån på Ängsholen, dessutom har man Peace & Love-festivalen i Borlänge om festivalbehovet är stort.

Kommunikationer

Goda kommunikationer

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltas inför visning

Planbestämmelser

Gagnefs Kyrkby Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610630)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Moje Ga:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Driftkostnader

ca 36 106 kr/år
Årlig elförbrukning: 11316 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 388 kr
Uppvärmning: 9 375 kr
Vatten och avlopp: 6 583 kr
Väg: 450 kr
Renhållning: 2 310 kr
Beskrivning: Observera att uppvärmningskostnaden avser pelletsuppvärmning/el då luftvattenvärmepump installerades i slutet på 2019

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 543 kr.

Taxering

Byggnad: 546 000 kr
Mark: 193 000 kr
Totalt: 739 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 402 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kyrkbyvägen 4, Gagnef

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 462 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 2/3   16:00-17:00
Kyrkbyvägen 4, 785 30 Gagnef
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Amanda Allernäs

Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion