Gräv 16

Välkommen till denna rejält byggda tegelvilla från 1964 – ett hem med stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende!
Här bor du med utsikt över åkrarna i Gräv, med bekvämt pendlingsavstånd till både Gagnef, Leksand och Borlänge.

Bostaden rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum, samt en oinredd vind som erbjuder potential för ytterligare boyta.
På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Vardagsrummet har vackra glasdörrar, öppen spis med insats och ett klassiskt parkettgolv. Köket är funktionellt med matplats och generöst med förvarin. Här finns också två sovrum i olika storlekar och ett äldre badrum med både badkar och bidé.
En trappa upp finner du ytterligare ett sovrum och en gästtoalett, samt en oinredd vindsdel, idag förråd, som med kan förvandlas till extra sovrum, eller andra önskade rum.
I källarplanet väntar praktiska utrymmen som matkällare, pannrum med jordvärmepump, verkstad, förråd och en tvättstuga med dusch. Här finns även utgång till trädgården och en praktisk uppgång till garaget.

Gräv erbjuder en lantlig miljö som många längtar efter, samtidigt som det är promenad- och cykelavstånd till service, bad och natur. Med närhet till kommunikationer och ett barnvänligt läge är detta ett perfekt val för den som söker ett naturnära boende med bekvämligheter inom räckhåll.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten innan köp.

Varmt välkommen att boka visning och upptäcka potentialen på plats!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76