Utgångspris:

2 200 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Karlfeldtsvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

2 200 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa med modern utrustning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 130 m²
Tomtarea: 1 121 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 35 283 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Karlfeldtsvägen 8, en modern villa i ett barnvänligt område i Karlbo. Detta välskötta hem erbjuder en generös boyta på 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Här finner du en ljus och välplanerad interiör med all modern utrustning du kan önska. Villan är belägen på en lugn återvändsgata, vilket ger en trygg och säker miljö för familjen.

Den stora tomten om hela 1121 kvadratmeter är en av bostadens höjdpunkter. Trädgården är välskött och erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av soliga dagar och skapa din egen oas med plats för både odling och umgänge.

Karlbo är ett charmigt område som erbjuder en harmonisk blandning av natur och bekvämligheter, perfekt för familjer som söker en rofylld plats att kalla hem. Med närhet till skolor, parker och kommunikationer har du allt du behöver inom räckhåll. Upptäck möjligheten att bo i ett modernt och funktionellt hus där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och bekväm vardag. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 130 m²

Tomtarea: 1 121 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 35 283 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023, nya vitvaror Tvättmaskin, Torktumlare, Kyl och frys, Köksfläkt
2023, Tilläggsisolering på vind samt ventilation
2023, Ny badrumsinredning inklusive toa
2023, Ny Inredning till toalett
2023, Ny inredning tvättstuga
2023, Ny Värmepump Atlas inverterstyrd
2024, Ny induktionshäll

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA KARLBO 1:87

Planbestämmelser

Karlbo,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-21, Senast ändrad: 2023-06-26)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

35 283 kr/år

Årlig elförbrukning: 9108 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 685 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkringskommentar: Försäkringsbelopp avser hus och hem försäkring

Renhållning: 2 671 kr

Försäkring: 4 427 kr

Beskrivning: Uppvärmningen ingår i elen, vi har jordvärme

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 153 000 kr

Mark: 309 000 kr

Totalt: 1 462 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlfeldtsvägen 8, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Avesta

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Karlfeldtsvägen 8

Familjevänlig villa med modern utrustning

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karlfeldtsvägen 8, Krylbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev