Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Bäckstigen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 400 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa med potential i Krylbo

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 121 m²
Tomtarea: 1 040 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 33 121 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckstigen 6!

Här har möjlighet att skapa ditt dröm hem i det barnvänliga och naturnära området Brunnbäck. Denna rymliga villa erbjuder 120 kvadratmeter fördelat på fem rum, perfekt för familjen som söker en plats att växa och trivas.

Med en tomtarea på hela 1040 kvadratmeter finns gott om utrymme för både lek och avkoppling. Baksidan och uteplatsen är i söderläge och ger fantastiska möjligheter för soliga dagar och härliga grillkvällar.

Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger kreativa köpare chansen att sätta personlig prägel och förverkliga sina egna idéer. Ta tillvara på möjligheten att skapa ett hem som speglar just din stil och smak.

Området kring Brunnbäck erbjuder en harmonisk miljö med närhet till naturen, vilket gör det enkelt att njuta av både promenader och andra utomhusaktiviteter. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, idealiskt för familjeliv.

Bäckstigen 6 är en plats med potential och möjligheter.

Välkommen att upptäcka hur detta hus kan bli ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 121 m²

Tomtarea: 1 040 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 33 121 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

El: De kunde inte separera nätkostnad och elkostnad för 2024 så totala kostnaden var: 18 213,47 kr

Murstock kommentar: Det har släppt lite sten ifrån skorstenen. Ett rör är satt i den men det är väldigt länge sedan, vet inte vilket år. Det är inte eldat på många år så om det ska eldas måste sotaren först titta enligt överenskommelse

Fel och brister: Kom in vatten vid murstocken som åtgärdades med förlängning av skortensbeslag 2020. Lite färgsläpp på en vägg i källaren mot altan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972

Takbyte 1988
Renovering badrum nere 2000-2001
Dränering på 2 sidor av huset 2005
Nya mattor i kök och hall o ny spis o fläkt 2009
Renovering badrum uppe 2010 efter läckande toalett
Nya rör ifrån gatan 2012
Nymålat i källaren 2012 efter läckan från gatan
Ny vatten/luft pump och panna 2019
Byte av stuprör och hängrännor på framsidan 2020

Tv/Internetanslutning

Det är inget fiber indraget men förberett så det går att dras in till huset.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA BRUNNBÄCK 1:35

Planbestämmelser

Karlbo,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-21, Senast ändrad: 2023-06-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: AVESTA BRUNNBÄCK FS:3
AVESTA BRUNNBÄCK S:2
AVESTA BRUNNBÄCK S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

33 121 kr/år

Årlig elförbrukning: 13866 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 213 kr

Vatten och avlopp: 6 248 kr

Försäkring: 5 992 kr

Försäkringskommentar: Villaförsäkring via Folksam.

Renhållning: 2 668 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 985 000 kr

Mark: 303 000 kr

Totalt: 1 288 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 345 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2025-06-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Bäckstigen 6, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.