Pris (Utgångspris):

6 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Viksberg 32

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggt nära Dalälven

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 210 m²
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 40 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med lantligt läge ett stenkast från Dalälven finns nu möjlighet att köpa nyproducerad exklusive 1-plansvilla. Lagom avstånd till handelsområdet vid Dalahästen. Här finns stort fullutrustat kök. Ryggåstak i köket ger härlig rymd. Master bedroom med duschrum och klädkammare. Ytterligare tre sovrum varav tvä med klädkammare. Stor altan och snygg stenläggning. Luft/vatten värmepump ger låg energiförbrukning. Dubbelgarage.

Välkommen till visning av denna fina villa som har det mesta du önskat!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:
- Entrehall
- Gästrum/kontor
- Kök utrustat med ugn, micro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och skafferi. Utgång till altan
- Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumalre och tvättho
- Allrum i fil med kök
- Badrum utrustat med dusch, badkar, tvättställ och wc
- Master bedroom med tillhörande klädkammare. Utgång till altan
- Duschrum utrustad med dubbeldusch, tvättställ och wc
- Sovrum med klädkammare
- Sovrum med klädkammare
- Gästtoalett utrustad med tvättställ och wc

Kakel och klinkers i samtliga våtutrymmen
Golvvärme i hela bostaden
Förberett för nätverk

Se även planritning

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 210 m²

Pris (Utgångspris): 6 990 000 kr

Byggnadsår: 2025

Driftkostnad: 40 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt

Avlopp: Gemensamt

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Torp

Fastighetsbeteckning: AVESTA TORP 1:25

Planbestämmelser

Torp 1:14m fl,karlbo,folkärna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-25, Senast ändrad: 2023-07-26)
Torp 1:14 m fl karlbo,folkärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-10, Registreringsdatum: 2008-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: AVESTA TORP GA:3 - UTFARTSVÄGAR

Kommentar: Vatten- och avloppsförening

Övrigt

Byggnaderna är grundmålade.
Fastigheten ansluten till s.k byggel.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 990 000 kr

Driftkostnader

40 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 3 700 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 231 000 kr

Totalt: 231 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Beskrivning: Fastigheten taxerad som tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 26 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-07-07

Besiktningsman: Joel Heinze

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Viksberg 32, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordanö

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.