Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
9 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Havstenssund

Loskärsgatan 6

Accepterat pris: 
9 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt exklusivt läge i Havstenssund med underbar havsutsikt mot väster och öster

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 57 m2
  • Tomtarea: 644 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 60 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Loskärsgatan 6 i Havstenssund och denna underbara upplevelse om 110 kvadratmeter och inredd källare om 57 kvadratmeter. Ett mycket välskött hus i två plan plus källare med tre sovrum och tre allrum som har något som tilltalar de allra flesta. Från övervåning finns stor balkong med otroligt fin havsutsikt och möjlighet att följa solnedgången.

Här njuter ni bland annat av en välkomnande entré i möblerbar glasveranda, ett välplanerat, charmigt och inbjudande kök med kamin och plats för matbord, en ljust inbjudande rymlig matsal i fil med vardagsrum och ett badrum.
På övervåningen finns två sovrum, wc och ett stort allrum/sovrum med utgång till stor balkong i söder med utsikt över havet. I källaren finns spaavdelning med spabad, bastu,wc,vinkällare och ett extra gästrum.

Huset står på lagom stor och lättskött trädgårdstomt, naturtomt med välskött gräsmatta och en fantastisk havsutsikt. Dessutom erbjuds en mysig och solig balkong med soligt söderläge, plats för grill och matbord med en fantastisk utsikt över havet i väster.

Bostaden är attraktivt belägen med havsutsikt i flera väderstreck och med närhet till det bästa Havstenssund har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man i en skärgårdsidyll med kort promenadavstånd till Skaldjurscafeét, båtmarina/ minilivs, salta bad, krabbfiske, lekplats, vackra promenadstråk och sist men inte minst med havet som närmsta granne.

Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret då öppnar Havstenssund Bistro & Deli och Skaldjurscafét som är samhällets samlingsplatser, där man kan avnjuta en måltid med att följa solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längst" Spången " som är en trevlig gångväg längs farleden.

Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor.

Färska skaldjur så som havskräftor, räkor och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund.

Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca: 10 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca: 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca: 1,5 h bilresa.

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat"

Missa inte chansen att förvärva det här fantastiska huset och läget!

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 57 m2
Tomtarea: 644 m2
Accepterat pris: 9 400 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 60 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Mot nordost

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Två Parkeringar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Havstenssund
Fastighetsbeteckning: TANUM FÅRABY 1:103

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning för fåraby 1:211 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-11-14, Senast ändrad: 2010-03-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM FÅRABY GA:10 - VÄG

Ekonomi

Accepterat pris

9 400 000 kr

Driftkostnader

60 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 265 000 kr
Mark: 1 547 000 kr
Totalt: 2 812 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 532 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Loskärsgatan 6, Havstenssund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Havstenssund, Tanum
Loskärsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning