Heestrand 25

Utvecklingsbar Unik strandfastighet med vattenrätt i Heestrand strax söder om Hamburgsund! Tillstånd finns från länsstyrelsen för att anlägga flytbrygga renovera kaj, pir och spränga ut en hamnbassäng på 20*10 meter på södra delen av tomten. Fastigheten ligger med bästa sydvästläge, helt ostört och erbjuder dessutom tillgång för djupgående båtar. Brygggan skall fungera som vågbrytare och för förtöjning av båt. Den ska anslutas med landgång till befintlig pir på fastigheten. Flytbryggan ska enligt anmälan vara 20 meter lång, 4,3 meter bred och 2 meter hög inklusive
skärmar för vågdämpning.

Fastigheten är gedigen och omfattar idag 3 298 m² mark och 1456 m² vatten totalt 4 754 m² . Kombinerat med de gällande planbestämmelserna samt den mycket attraktiva belägenheten i sig, erbjuds här mycket goda utvecklingsmöjligheter, (Med Jb betecknat område som tomten omfattas av får 25% av tomtens yta bebyggas i två plan) - för flertalet ändamål. vilket gör att byggrätten är mycket bra!

På fastigheten finns idag ett rymligt bostadshus i 2 plan och ett gediget magasin i betongsten om ca 193 m² intill havet samt en pir.

Detta är ett enastående skärgårdsläge alldeles intill västkustens E6. Ostört och med fantastisk havskontakt.
En skärgårdsfastighet utan motsvarighet, med enorm potential och en av de fåtal fastigheter som inte omfattas av allemansrätten eller strandskydd.

Bifogad plankarta, planbestämmelser under filer på vår hemsida och för mer information och privat visning! Kontakta Fastighetsmäklare Leif Fourong 070-7463507

Obs! Att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och anbudsförfarande med sluten budgivning och fri prövningsrätt för säljaren.