Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamburgsund

Hamburgö Bergaliden 1

Utgångspris: 
15 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ståtlig herrgårdsliknaden drömboende på Hamburgö med stor trädgård och havsglimt över sundet!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 270 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 2 055 m2
  • Bruksarea: 393 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 62 628 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till populära Hamburgö och bedårande Bergaliden 1! Här erbjuds en otroligt vacker och unik herrgårdsliknande fastighet med en bruksyta på hela 393 kvadratmeter!

Här har man verkligen allt som man önskar sig. Bland annat en stor och väl omhändertagen trädgård på husets baksida med planterade buskar och träd. Härlig havsglimt direkt från fastigheten, balkonger i flera olika väderstreck och mycket mer!

När man kliver in i huset som har en boarea på hela 270 kvm så möts man först av en trevlig veranda innan man kommer in till den rymliga hallen med goda möjligheter för av hängning av ytterkläder och skor. Rätt till vänster från entrén hittar man det härliga köket där man verkligen valt att kosta på materialet då man har granitskivor till bänkar, diskmaskin, ugn, spishäll, mikro, kyl, frys och en härlig vedspis och vedeldad bakugn som är i funktion. Köket ligger dessutom med öppen planlösning mot matsalen vilket gör detta till en gemensam yta som man verkligen vill umgås på samtidigt som man tillagar kvällens middag eller dagens lunch.
Till höger från entrén så finner vi ett sällskapsrum med mycket charmiga detaljer och vackra fönsterpartier. Vidare in genom huset så hittar vi det stora matsalsrummet där man har de lite festligare middagarna samt det luftiga vardagsrummet med den stora charmiga eldstaden som inte minst värmer men även utgör en otrolig mysfaktor i huset.
Direkt från vardagsrummet så kan man ta sig ut till den fantastiska trädgården på husets baksida, här har man vackra buskar och uppväxta träd utan nån som helst insyn vilket nästan gör det till en egen liten oas.

Tar man sig vidare upp till husets övervåning så finner vi fyra sovrum och ett stort kaklat badrum med badkar, wc, handfat, kommod och spegel.
Alla sovrummen erhåller bra storlek och kan med lättsamhet sättas in dubbelsängar i.
Här på övervåningen kan man med enkelhet ta sig ut till den rejäla terrassen på husets baksida genom antingen badrummet eller allrummet. Den bastanta terrassen med rejäla glaspartier till räcken erbjuder en fantastisk vy över trädgården och den vackra naturen på baksidan av huset, här kan man sola, avnjuta middagar eller bara umgås tillsammans.


Det är även på övervåningen som vi hittar den vackra balkongen med härligt utsikt över Hamburgsundskanalen.

I huset så har man också en väldigt stor källarvåning som är uppvärmd. Den består av flera olika förrådsutrymmen och tvättstuga vilket då blir väldigt lättillgängligt.


Missa inte det här unika läget!

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING?
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!


Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat).

Avstånd till Oslo, ca 2h och 15 min.
Avstånd till Göteborg, ca 1h och 30 min.

Ingen boplikt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 270 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 2 055 m2
Utgångspris: 15 000 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 62 628 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 393 m2
Inflyttning: Hösten 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998-2003

Tomt/balkong/uteplats

Mot Söder

Övriga byggnader

Äldre uthus/gästhus

Parkering

Garage och parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Hamburgsund
Fastighetsbeteckning: TANUM KVILLE-BERGA 2:64

Planbestämmelser

Kville-berga 2:64, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-17, Registreringsdatum: 2009-02-19)

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Driftkostnader

62 628 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 800 kr
Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 10 722 kr
Försäkring: 10 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 833 kr
Sotning: 1 429 kr
Fiber: 4 344 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 580 000 kr
Mark: 1 740 000 kr
Totalt: 5 320 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 84 Visa alla 90 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamburgö Bergaliden 1, Hamburgsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hamburgsund, Tanum
Hamburgö Bergaliden 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning