Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl intresse
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Emma Acklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Acklund
Fastighetsmäklare
Kristinehamn

Bergsjö 8

Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl intresse
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Karas
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare
Emma Acklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Acklund
Fastighetsmäklare

Nu finns möjligheten att förvärva detta härliga smultronställe!

  • Typ: Fritidshus, Om/tillbyggt torp
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 1 247 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 9 183 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta härliga smultronställe, där det råder magisk lugn och ro.
Det gamla torpet byggdes till på 60-talet, men har fortfarande det klassiska röda med vita husknutar. Inne i stugan möts man av en ombonad och hemtrevlig känsla.
På framsidan av huset finns en stor veranda som delvis är under tak, även på baksidan finns en ljuvlig uteplats med utsikt ner mot sjön. På tomten finns gott om blommor och buskar, bla en härlig ros som doftar fantastiskt när den blommar i juli.
I området finns fina promenadstigar och några minuters promenad från stugan ligger sjön Ullvettern med bra mycket bra fiske och möjlighet till bad.
Behöver du handla så kommer du till Kristinehamns centrum på endast 10 med bil.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Charmigt torp med öppen planlösning
Kök: Entréplan. Litet kök med plats för mindre matgrupp.
På golvet finns plastmatta och väggarna har tapet.
I köket finns äldre ljusa luckor, spis och kyl, frys finns i närliggande rum.
Badrum: Entréplan. Duschrum med plastmatta och våtrumstapet, här finns WC, handfat och dusch.
Rum: Entréplan. Här kommer man in i ett stort härligt rum med gott om ljus tack vare alla fönster.
Här ligger ett fint målat trägolv, från allrummet kommer man ut på den stensatta uteplatsen.
I allrummet finns både en öppen spis och en kamin som ger härlig värme.
På detta plan finns även matrum/sovrum med trägolv och tapet.
Rum: Ovanvåning. En trappa upp finns 2 sovrum som båda har målade golv och tapet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Om/tillbyggt torp
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 62 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 1 247 kvm
Utgångspris: 900 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 9 183 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 2-kammarbrunn och en tank
Grund: Torpargrund/plintar
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt och plast
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Den äldsta delen av torpet är antagligen från sent 1800-tal

Tomt/balkong/uteplats

Vearanda och stensättning
Härlig uppväxt trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkering på tomten

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN BERGSJÖ 1:128

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg vattentäkt

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

9 183 kr/år
Årlig elförbrukning: 787 kWh/år
Kommentar: Driftkostnader kommer att uppdateras inom kort!

Fördelas enligt följande

El: 4 984 kr
Vatten och avlopp: 600 kr
Försäkring: 2 064 kr
Renhållning: 1 535 kr
Beskrivning: Sophämtning avser fritidsabonnemang

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 080 kr.

Taxering

Byggnad: 299 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 544 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 288 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Bergsjö 8, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 340 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktionsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Emma Acklund

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning