Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Söderby-Karlsäng 40

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Söderby-Karlsäng 40

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 2 344 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 16 052 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välskötta fritidshus beläget i det attraktiva området Söderby-Karlsäng!

Bostaden har en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en mysig kamin, perfekt för kyligare kvällar. Två sovrum och ett nyrenoverat badrum gör huset bekvämt för både kortare och längre vistelser. Moderniteter som fiber och luft- luftvärmepump är installerade för att ge extra komfort.

Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga med två våningssängar, perfekt för övernattande gäster. Gäststugan är sammankopplad med huset via en av de tre generösa altanerna, totalt ca 85 kvm, som ger gott om plats för sociala tillställningar och avkoppling i solen. På tomten finns även en förrådsbyggnad som erbjuder ytterligare ett gästrum.

Naturträdgården har stora gräsytor och omgärdas av en fin gärdesgård, perfekt för lek och sommaraktiviteter. Inte långt från bostaden finns egen båtplats med plats för två båtar för dig som vill njuta av närheten till vattnet.
Samfälligheten är välskött och i området finns en badplats samt en gemensam pool att tillgå.

Endast 7 km från Söderby-Karlsäng finner du Öregrund, "staden vid havet," som med sin vackra hamn och välbevarade stadskärna är ett av ostkustens mest besökta turistmål. Under sommaren erbjuder staden ett stort utbud av restauranger, caféer och mysiga små affärer. Året runt finns nödvändig service som matbutiker, bensinstation, vårdcentral samt apotek tillgängligt. För den badsugne finns vackra klippor och stränder att välja mellan, här finns även fina promenadstråk och vackra grönområden. Till Öregrunds Golfklubb tar du dig på cirka 10 minuter med bil, där finns även padelbana.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOSTADSHUSET

ALLRUM med insatskamin , vitmålade väggar och trägolv.

KÖK med vitmålade väggar och trägolv. Vitt kök med bänkskiva i trä utrustat med induktionshäll, ugn, rostfri köksfläkt och delad kyl/frys.

BADRUM med våtrumsmatta på golvet och väggar. Duschhörna med våtrumsmatta på väggarna. Utrustat med kommod, förbränningstoalett och tvättmaskin.

SOVRUM med vitmålade väggar och trägolv.

SOVRUM med vitmålade väggar och trägolv.


GÄSTHUS
Med plastmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns plats för två våningssängar.

GÄSTRUM
Gästrum med sovdel samt "badrum" med förbränningstoalett.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 2 344 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 16 052 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten via samfällighetsföreningen
Avlopp: BDT avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Målning av ytskick 2021
Byte av bänkskiva och kakel i kök 2021
Byte av elcentral 2021
Nya vattenledningar under huset 2021
Renovering av badrum våren 2022
Fiberinstallation 2022

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats delvis under tak som sträcker sig längs bostadens kortsida.

Övriga byggnader

Gästhus och förråd med gästrum.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SÖDERBY 12:81

Planbestämmelser

För söderby 12:33 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-13, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SÖDERBY GA:3
ÖSTHAMMAR BÖRSTILS-SÖDERBY GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

16 052 kr/år
Årlig elförbrukning: 1023 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 600 kr
Försäkring: 3 700 kr
Renhållning: 1 452 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 690 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 434 000 kr
Mark: 458 000 kr
Totalt: 892 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 891 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söderby-Karlsäng 40, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 558 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Söderby-Karlsäng 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning