Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Södra Tullportsgatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert sekelskifteshus med trädgårdstomt och charmigt gårdshus!

  • Typ: Fritidshus, Villa 1½-plan
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 453 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 12 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett alldeles särskilt hem - ett vackert sekelskifteshus beläget i den äldre och finaste delen av Östhammar. Huset är målat i klassiskt djurgårdsgrönt och omgärdas av gräsytor, grusgång samt äppelträd. Boningshuset bjuder på tidstypiska detaljer så som vackra trägolv i original, pärlspont samt en kakelugn som sprider värme och atmosfär. Entréhallen har ett fint ljusinsläpp genom ett vackert fönster som vetter mot trädgården, vidare in i vardagsrummet öppnar sig ett rum med fönster i alla väderstreck, vilket ger en känsla av rymd. Här står den fullt fungerande kakelugnen i centrum, en självklar plats att samlas kring under årets svalare månader. Köket är inbjudande med gott om förvaring och plats för matbord, även här är det vackra trägolvet bevarat. Den gråmålade trappan leder upp till övre våningen, här möts du av ett rum som lämpar sig väl till sovrum, arbetsrum eller kreativ hörna. Det större sovrummet har snedtak och målade samt tapetserade väggar, med trägolv. Det stilrena badrummet är renoverat 2018.

På trädgårdstomten finns ett charmigt rödmålat gårdshus med två separata rum. Byggnaden används idag som förråd men erbjuder stor potential för omvandling till exempelvis gästhus, ateljé eller samlingslokal för fest och andra tillställningar.

Här bor man med närhet till sköna promenadstråk, restauranger, service, sjukvård, kommunikationer samt Östhammars unika stadskärna. I närheten finns ett hamnområde med båtplatser, har man tillgång till båt tar man sig från Östhammarsfjärden vidare ut i den vackra skärgården. Sjötorget ligger alldeles i närheten med olika butiker, restaurang samt en stor lekplats. Bara några minuters promenad från bostaden ligger det omtyckta området Källör, med sitt vackra Socitetshus precis vid vattnet. Här finns möjlighet till rogivande promenader över de vackra broarna belägna vid stranden, en mycket uppskattad plats året om. Det går utmärkt att pendla med både bil och buss då Östhammar ligger cirka en timmes resa från Uppsala. Några kilometer från bostaden ligger Öregrunds golfklubb, på cirka 20 minuter med bil tar man sig till sommarstaden Öregrund.

Varmt välkommen att anmäla intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus välkomnande hall med vitmålad pärlspont samt mörkgrått laminatgolv. Förvaring direkt till höger i form av ett stort väggskåp samt utrymme under trappan.

VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med fint ljusinsläpp, trägolv i original samt vitmålade väggar. Här finns även en fullt fungerande kakelugn samt en inbyggd garderob.

KÖK
Kök med ljusa skåpsluckor och bänkskiva av laminat. Trägolv i original med vitmålad pärlspont och tapet på väggarna. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord.

ÖVRE HALL
Från entrén leder den nymålade grå trappan upp till övervåningen och den övre hallen. Väggarna är vitmålade och pryds delvis av pärlspont, trägolv i original. Längs med ena väggen finns idag platsbyggd förvaring. Det här rummet skulle kunna användas som sovrum med plats för en enkelsäng.

SOVRUM
Mysigt sovrum med snedtak och platsbyggd förvaring längs med ena väggen. Trägolv i original och vitmålade väggar samt blommig tapet. Här finns plats för en dubbelsäng.

BADRUM
Badrum med mönstrad våtrumstapet och kakel på väggarna samt plastmatta på golvet. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.






Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Villa 1½-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 453 m2
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 12 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1995 - bytt tak på boningshuset samt tilläggsisolerat.
1995 - bytt tak på uthuset.
2018 - hela badrummet totalrenoverat.
2021 - ny varmvattenberedare
2022 - Boningshuset ommålat.

Tomt/balkong/uteplats

Framför huset vid entrén finns en mindre uteplats belagd med plattor.

Övriga byggnader

Gårdshus bestående av två rum som idag tjänar som förråd.

Parkering

Parkeringsmöjlighet på grusad uppfart.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Område: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 49:1

Planbestämmelser

Kv fiskaren m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-31, Senast ändrad: 1990-01-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Övrigt

Då fastigheten ligger inom kulturhistoriskt intressant område samt att det är värdefulla byggnader så finns regler att förhålla sig till om man skall göra förändringar eller bygga något. Kontakta Östhammars kommun eller Upplands museet för mer information.







Ekonomi

Driftkostnader

12 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 769 000 kr
Mark: 1 116 000 kr
Totalt: 1 885 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Tullportsgatan 6, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
maj
Anmälan krävs
Lör 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar, Östhammar
Södra Tullportsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning