Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östhammar

Björkholmen 109

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Spektakulärt nyproducerat hus vid Tuskö strand med magisk takterass och utsikt över vattnet!

  • Typ: Fritidshus, Villa 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 672 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta originella nyproducerade hus med ett fantastiskt läge vid vackra Tuskö strand. Här erbjuds en perfekt kombination av stilren arkitektur och smart planering , ett hem som passar lika bra som permanentboende som fritidshus.
Bostaden har en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en luftig och social atmosfär. Moderniteter som golvvärme och spotlights i taken är installerade för att ge extra komfort. En stilren kamin pryder allrummet och skapar en varm och trivsam känsla året om. Ett loft nås via en utdragbar trappa och ger extra utrymme för gäster eller förvaring.

Från samtliga rum erbjuds utgång till en generös altan som omger hela huset - perfekt för att dricka sitt morgonkaffe eller njuta av grillkvällar med vänner och familj.. En spiraltrappa leder upp till en fantastisk takterass som täcker hela takytan, med en vidsträckt utsikt över vattnet.

Naturträdgården har en fin gräsmatta och erbjuder väl tilltagna ytor för lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling. Cirka 100 meter från bostaden finns en fin badplats med sandstrand. Här finns även egen båtplats där du lätt tar dig ut i skärgården. Omgivningarna är fantastiska och sträcker sig över ett stort område som lätt nås med båt eller kajak.

Bostaden ligger cirka 17 km från både Östhammar och Öregrund. Östhammar har ett mysigt hamnområde med båtplatser samt ett trevligt Sjötorg med stora gräsytor, utomhusgym samt lekpark. Öregrund "staden vid havet" som med sin vackra hamn och välbevarade stadskärna är ett av ostkustens mest besökta turistmål. Under sommaren erbjuder staden ett stort utbud av restauranger, caféer och mysiga små affärer. Båda städerna erbjuder nödvändig service året runt som matbutiker, bensinstation, vårdcentral samt apotek. Till Öregrunds golfklubb tar du dig på cirka 15 minuter med bil, där finns även padelbana.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande ljus hall med marmorerat klinkergolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum med ekparkett samt vitmålade väggar. Via balkongdörrarna nås den väl tilltagna altanen som löper runt huset.

ALLRUM
Kök- och vardagsrum i ett med högt i tak vilket ger en härlig känsla av rymd. Marmorerad klinker på golvet samt vitmålade väggar. Smakfullt kök med mörkgrå skåpsluckor samt marmorerat kakel ovanför bänkskiva av laminat. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt samt inbyggd microvågsugn. Diskmaskin samt kyl/frys är integrerade. Här finns även ett loft med en utdragbar stege och en stilren kamin. Via balkongdörrarna nås altanen där det finns gott om utrymme för en matplats.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med ekparkett samt vitmålade väggar. Även här nås altanen via balkongdörrarna.

BADRUM
Stilrent badrum med marmorerat kakel i vitt och grått på väggarna samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschväggar, spegelskåp, handfat med kommod samt wc. I rummet innanför badrummet finns luft-vatten värmepumpen installerad, här finns även möjlighet till att ha tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Villa 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 1 672 m2
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft- vattenvärmepump, direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via samfällighet
Avlopp: Enskilt avlopp via samfällighet
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel samt puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Runt hela huset löper en stor altan. Via en spiraltrappa nås en stor takterass.

Parkering

Grusad parkering med plats för flera bilar finns på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber framdragen till tomten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Område: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR TUSKÖ 10:17

Planbestämmelser

För klubbudden tuskö,tuskö 10:1 östhammars kommun, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-27, Registreringsdatum: 2016-11-22, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTHAMMAR TUSKÖ GA:2 - VÄG,VÄGBANA OCH ÖVRIGA VÄGANORDNINGAR SÅSOM DIKE,SLÄNT,TRUMMA,MÖTESPLATS,VÄNDPLATS OCH VÄGMÄRKE.
ÖSTHAMMAR TUSKÖ GA:4 - Naturmark
ÖSTHAMMAR TUSKÖ GA:5 - Bryggor och gångväg
ÖSTHAMMAR TUSKÖ GA:1 - VÄG
ÖSTHAMMAR TUSKÖ GA:3 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE PUMPSTATION,AVLOPPSRENINGSANLÄGGNING OCH LEDNINGAR SAMT SOPSORTERINGSPLATS.
Samfällighet: ÖSTHAMMAR TUSKÖ S:19

Ekonomi

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Renhållning: 2 300 kr
Samfällighet: 1 400 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Huset är helt nytt och slutbesiktigades i mars 2025. Ingen har bott i huset därför är ovan information en uppskattning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 075 kr.

Taxering

Byggnad: 563 000 kr
Mark: 247 000 kr
Totalt: 810 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 0
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björkholmen 109, Östhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 506 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
maj
Anmälan krävs
Lör 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar, Östhammar
Björkholmen 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning