Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Björknäs mossväg 5

Pris (Utgångspris): 
3 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Altandröm med pool och gäststugor – nära havsvik & Norrtälje

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Tomtarea: 2 000 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 45 259 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Dröm dig bort till en plats där sommaren känns oändlig, där du kan starta dagen med ett dopp i poolen, njuta av långa, soliga eftermiddagar på altanen och avsluta kvällen med ett bubbelbad under stjärnorna. Nu har du chansen att förverkliga den drömmen – en fantastisk fastighet med allt du kan önska dig för både avkoppling och ett bekvämt boende.
Huset är perfekt planerat med en härlig öppen lösning mellan kök och vardagsrum, där det finns en mysig braskamin och där ljuset flödar in. Direkt utgång till den stora altanen med pergola. Här finns två mysiga sovrum, en välkomnande entré med gott om plats samt ett smart nyrenoverat badrum/klädvårdsrum med dusch. Utöver huvudbyggnaden finns två gäststugor, perfekta för långväga vänner, tonåringar som vill ha sin egen yta eller som inspirerande hemmakontor – och självklart finns snabbt bredband installerat.

Den lättskötta tomten erbjuder både en stor träterrass, gräsmatta och en smart grusad uppfart med gott om parkeringar. Det är en plats som inbjuder till gemenskap, skratt och härliga stunder, vare sig du vill samla familj och vänner för livliga grillkvällar eller bara njuta av lugnet och fågelkvittret för dig själv.

Fastigheten ligger i ett trevligt tomtområde med tillgång till en välskött samfällighet där du kan nyttja båtplats, fotbollsplan, samlingslokal och två fina badplatser. Här är skärgårdslivet alltid nära, samtidigt som Norrtälje bara är en kort bilresa bort.

Välkommen att höra av dig till mig, Jonas – din mäklare, för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ISOLERAT UTERUM
Entré direkt in till den inbyggda och isolerade altanen där det finns gott om utrymme för skor och ytterkläder och annat bra att ha. Målad panel på väggar och tak i modern färgsättning.

HALL
Hallen med yta för sittfåtölj och avlastningsbord hittar du precis innanför det välkomnande uterummet. Ljusa väggar och mörkt stengolv.

KÖK
Efter hallen kommer man in i det stora köket där en fin matplats har utsikt över delar av altanen. Maskinpark till höger med moderna apparater såsom vägghängda ugnar, diskmaskin, spishäll och kyl- och frysskåp i rostfritt. Bra förvaringslösning utmed ena väggen med vita luckor och mörk skiva. Arbetsbänkar i teak och stänkskydd i liggande kakel. Ljusa och mörka skåpluckor och lådförstycken, sobert mönstrad tapet, vackert trägolv och vitt tak.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet hänger ihop med köket med en typ av öppen planlösning så att man kan ha kontakt med varandra under tiden man lagar mat. Gott om utrymme för både stor-soffan och bamse-tv:n om man vill det. Härlig braskamin som höjer mysfaktorn till 100. Ljusa väggar och tak med ett läckert mörkt golv.

SOVRUM
I andra änden av huset hittar man de mer privata delarna, bland annat ett sovrum med plats för dubbelsäng med fönster åt norr. Ljusa väggar och tak med ett mörkare golv.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med fönster åt öster, ljusa väggar och tak med det återkommande mörka golvet.

BADRUM/KLÄDVÅRDSRUM
Vid den inre hallens ände finner man ett nyrenoverat badrum/klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare samt att här inne kan man duscha i lugn och ro den sköna duschhörnan. Kakel på väggarna och klinker på golvet med komfortslingor, handdukstork, tvättfat med kommod inunder och spegelskåp ovanför. Fönster åt norr och ljust målad träpanel i taket med infällda spotlights.

TOALETT
Bredvid sovrummen hittar man toaletten som har ett eget kryp-in med toalettstol och handfat. Träpanel på väggar och tak med klinker på golvet i snygg förpackning.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m2
Tomtarea: 2 000 m2
Pris (Utgångspris): 3 300 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 45 259 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump och el-radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och plint
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor och stuprör i plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare är installerad
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se frågelista samt besiktningsprotokoll från Anticimex Varudeklarerat

Renoveringar

Uppdaterat under 2000-talet, senaste var köket och badrum samt toalett.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig lättskött trädgård med stort trädäck med både vedeldad badtunna och swimmingpool

Övriga byggnader

Gäststuga med förråd vid trädäcket samt ett gästhus om cirka 12 kvadratmeter vid uppfarten där även en carport för två bilar finns.

Parkering

Stor infart till tomten med riktigt bra parkering på den grusade uppfarten samt en carport med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband via IP-Only är indraget i huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 2:113

Vägbeskrivning

Från Stockholm och Norrtälje tar man E18 mot Kapellskär och svänger av vid Vreta. Det tar cirka 1 timme från Stockholm och cirka 20 minuter från Norrtälje.

Planbestämmelser

Gummarön 1:1,björknäs 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-10, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:2 - VATTENSYSTEM, BÅT-, BADPLATSER, BADHUS, SAMLINGSLOKAL, VATTENLEDNING TILL BALTORA, GRÖNOMRÅDEN - VATTENSYSTEM,BÅT-,BADPLATSER,BADHUS,SAMLINGSLOKAL,VATTENLEDNING TILL BALTORA,GRÖNOMRÅDEN
Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4 - VÄGFÖRENING
Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:5 - VÄG

Övrigt

Läs gärna mer om Björknas och Gummarö på samfällighetens hemsida: https://www.svenskalag.se/bjorknasgummaro

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 300 000 kr

Driftkostnader

45 259 kr/år
Årlig elförbrukning: 13344 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 699 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 860 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 4 200 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 938 000 kr
Mark: 926 000 kr
Totalt: 1 864 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 196 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Björknäs mossväg 5, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Öppen visning

Björknäs mossväg 5, 761 98 Norrtälje
Altandröm med swimmingpool, bubbelbad och skön stämning nära havsvik och Norrtälje. Välkommen på visning! Anmäl dig gärna/ Jonas
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Björknäs mossväg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning