Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Gamleby

Rumma Lilla Mosshult

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr

Rumma Lilla Mosshult – En naturnära oas med fri utsikt, stora ytor och extra boendemöjligheter

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 2 302 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 14 611 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rumma Lilla Mosshult – en idylliskt och enskilt belägen enplansvilla i ett avkopplande landskapsläge med skog och natur som närmaste granne. Här bor du i total harmoni med omgivningen, med högt och soligt söderläge som bjuder på vacker utsikt över öppna åkrar och grönskande fält. Den generösa tomten om hela 2 302 m² ger utrymme för både avkoppling, odling, fritid och framtidsdrömmar. Här finns huvudbyggnaden om 85 m², fördelat på 3 rum och kök – ett trivsamt och funktionellt hem med fin kontakt med naturen utanför. Utöver bostadshuset erbjuder fastigheten två gästhus, varav det ena är utrustat med pentry och badrum – perfekt för gäster, generationsboende eller som hemmakontor. Dessutom finns både dubbelgarage och dubbel carport, vilket ger gott om plats för fordon, verkstad eller förvaring. Här bor du på landet men ändå nära service – endast cirka 6 kilometer till Gamleby, där du hittar skolor, matbutik, restauranger och annan nödvändig service. En perfekt plats för dig som söker ett lugnt och naturnära boende, utan att göra avkall på tillgänglighet.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta på golv och plats för klädavhängning. Välplanerat VARDAGSRUM med ljusinsläpp från två håll, laminatgolv samt luft/luft-värmepump. BADRUM med plastmatta på väggar och golv, handfat med kommod och badrumsskåp, spegelskåp, wc samt duschplats. Trivsamt KÖK med plats för matbord, plastmatta på golv, en charmig vedspis (godkänd för eldning) samt kök i furu med spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Från köket når du även ett skafferi/matkällare. SOVRUM med plastmatta på golv och klädkammare. Rymligt SOVRUM med utrymme för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 2 302 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 14 611 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vedspis samt direktverkande el-element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Grävd brunn med servitutsavtal)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration från 2001)
Grund: Krypgrund / torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar är delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vedspis i huvudhuset är godkänd för eldning.
Vedspis i gästhus är godkänd för eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med plattsättningar i härligt läge i den grönskande trädgården. På tomten finns även en hundgård med tillhörande hundkoja.

Övriga byggnader

Gästhus med plastmatta på golv och vedspis. Gästhuset har nyttjats som ateljé och hobbyrum och här finns även möjlighet att dela av gästhuset för att skapa ytterligare sovrum.

Gästhus med plastmatta på golv, pentry med tvättho och kyl samt badrum med plastmatta på väggar och golv, wc, duschplats, varmvattenberedare samt toppmatad tvättmaskin. Under gästhuset finns även en praktisk jordkällare.

Parkering

Generös biluppställningsplats för flera bilar, dubbel carport med högt till tak samt dubbelgarage med eldriven billyft för den motorintresserade.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Gamleby
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK GAMLEBY-RUMMA 1:42

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg istället för rätten att nyttja vägarna a och b. - VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

14 611 kr/år
Årlig elförbrukning: 2451 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 140 kr
Renhållning: 3 420 kr
Slamtömning: 2 051 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är baserad på nuvarande ägares förbrukning där vedeldning används som primär värmekälla. Kostnad för ved är ej inkluderat i driftskostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 800 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 483 000 kr
Mark: 157 000 kr
Totalt: 640 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 72 Visa alla 78 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rumma Lilla Mosshult, Gamleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs

Rumma Lilla Mosshult, 594 92 Gamleby
Fredag 23 maj
Anmälan krävs

Rumma Lilla Mosshult, 594 92 Gamleby
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamleby, Västervik
Rumma Lilla Mosshult
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning