Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Anmäl intresse
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Havdhem

Björnbärsstigen 9

Utgångspris: 
2 650 000 kr
Anmäl intresse
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Fritidshus i populärt område i Kvarnåkershamn

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2-Plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 75 kvm
  • Tomtarea: 1 550 kvm
  • Byggnadsår: 2008-2015
  • Driftkostnad: 24 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Smidigt och nybyggt fritidsboende längst in på återvändsgata i Kvarnåkershamn.
På tomten finns huvudbyggnad som är ca 75 kvm med trälagd altan i sydligt läge samt en fullt utrustad gäststuga om ca 15 kvm med ett sovrum, kök/allrum och ett badrum.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber för den som vill jobba hemifrån.

I området Kvarnåkershamn har man kommunal badstrand samt tennisbana, boulebana, badbrygga och grönområden som föreningen har hand om och nyttjar.

Besiktning och bilder kommer inom kort

Om Bostaden

Beskrivning

Kök/allrum: Ikeakök i öppen planlösning med allrum och med utgång till trädgården. Här ligger laminat på golvet och det sitter spotlights i taket.

Utrustning är följande: Diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll och inbyggnadsugn.
Hall: Hall med laminatgolv samt trappa till övervåningen.
Sovrum: Sovrum med laminatgolv.
Badrum: Badrum med kakel, klinker och golvvärme.

Utrustningen är följande: Toalett, handfat och dusch.
Förrådsdel: Förrådsdel med klinkergolv och varmvattenberedare.
ÖVERVÅNING:
Hall: Hall med trappa till nedervåningen.
Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv.
Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv.
GÄSTSTUGA:
Kök: Pentry med klinker och golvvärme.

Utrustningen är följande: Kylskåp och två spisplattor.
Badrum: Badrum med kakel, klinker och golvvärme.

Utrustningen är följande: Toalett, handfat, dusch och varmvattenberedare.
Sovrum: Sovrum med klinker och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2-Plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 75 kvm
Tomtarea: 1 550 kvm
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2008-2015
Driftkostnad: 24 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ungefärliga uppgifter från säljaren.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Byggstart 2008. Färdigställt gästhus samt tät och helt isolerad huvudbyggnad år 2015.

Fastigheten har inte fått sin slutgiltiga taxering. utan är taxerad som en 210 tomtmark i dagsläget.

Tomt/balkong/uteplats

En trätrall i sydlig riktning och en trätrall i östlig riktning.

Övriga byggnader

Fristående gäststuga på ca 15 kvm med plintgrund, plåttak, trästomme och stående träpanelsfasad. Gäststugan värms upp med elektrisk golvvärme och elelement.

Parkering

Går att parkera på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:80

Planbestämmelser

Kvarnåkershamn,södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800818)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland Silte Ga:6 - ALLMÄNPLATSMARK (VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN) OCH SPECIALOMRÅDEN FÖR LEK, BOLLPLN MM ENLIGT BYGGNADSPLAN
Rättigheter last: Avtalsservitut: Förfoganderättsinskränkning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

24 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 2 100 kr
Beskrivning: Under elkostnad ligger elnätsavgift samt förbrukning under byggtiden

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 990 kr.

Taxering

Mark: 499 000 kr
Totalt: 499 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Björnbärsstigen 9, Havdhem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gustav Hedin

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning