Klöverstigen 3

Vardagsrum med laminatgolv och träpanel på väggarna samt braskamin. Utgång till träaltanen.

Sovrum med trägolv i ask och tapetserade samt träpanelklädda väggar.

Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustat med WC, kommod med tvättställ, elektrisk handdukstork, dusch med glasdörrar, toppmatad tvättmaskin samt golvvärme.

Sovrum med trägolv i ask och tapet samt träpanelklädda väggar.

Badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustat med WC, kommod med tvättställ, elektrisk handdukstork, dusch med glasdörrar samt golvvärme.

Sovrum med trägolv i ask och tapet samt träpanelklädda väggar.

Kök och vardagsrum med trägolv samt tapetserade väggar. Köket kommer från Marbodal och är utrustat med spishäll och ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin, rostfri diskbänk samt kyl/frys. I vardagsrummet finns också en öppen spis.

Sovrum med trägolv i ask och tapet på väggarna.

Vid entrén finns ett förråd med separat ingång. I förrådet finns varmvattenberedaren.

Typ: Fritidshus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Tomtarea: 1 198 m²

Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 43 838 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, braskamin samt öppen spis.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler med solskydd och kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock kommentar: Eldstäderna är sotade enligt Brandskyddsprotokoll under fliken "Dokument".

Om-/tillbyggnadsår: 2015 - 2016

2015 Tillbyggnad av sovrum med ca 4 m2 och ombyggnad av hall med ny garderob och hatthylla
2016 Tillbyggnad med ca 40 m2 omfattande ny entré, hall med kamin, två sovrum, badrum med golvvärme, utökad altan på sjösidan och vind- och väderskyddad altan med glastak på landsidan. Ny elcentral, översyn och uppdatering av ledningsnätet. Framdragning av el till boden och installation av belysning och eluttag i denna. Byte till Nobös moderna elelement i hela huset med övervakning och styrning via Nobös app i mobilen.
2017 Anläggning av grusad gång till vägen och grusade ytor i anslutning till altanen
2018 Total ombyggnad av köket till ett Marbodal-kök. Renovering av den södra delen av altanen.
2020 Nybyggnad av vedbod och ”bås” för bl.a. för soptunnorna i anslutning till redskapsboden. Uppsättning av växthus.
2023 Totalrenovering av södra badrummet. Mindre fönster, helkaklat och golvvärme

Fastigheten är ansluten till fiber.

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Södra Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND SILTE RIKVIDE 1:71

Kvarnåkershamn,södra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-18, Senast ändrad: 2023-08-11)

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND SILTE GA:6 - ALLMÄNPLATSMARK (VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN) OCH SPECIALOMRÅDEN FÖR LEK,BOLLPLN MM ENLIGT BYGGNADSPLAN

Rättigheter last: Avtalsservitut: FÖRFOGANDERÄTTSINSKRÄNKNING MM - SE BESKRIVNING

Ägarna berättar:

Välkommen till vårt paradis!

Vi förälskade oss i denna del av kusten och hittade detta hus som vi har förädlat på flera sätt. Det ger oss utsikt i nästan 180 grader från Hammarudden i norr till Sandskallen i söder. Det är en ny tavla som visas varje dag och solnedgångarna är helt magiska.
Det är här vi umgåtts med släkt och vänner och varvat ner däremellan.
Huset fungerar utmärkt när man är många med flera sovrum och dubbla toaletter, men går också att skärma av när man bara är två.
Här finns alla möjligheter att vara aktiva med fina cykel-och gångvägar, tennisbana, utegym, boulebana och en härlig badbrygga!

Varje årstid har sin tjusning. Vi har utnyttjat huset året runt. Våren är livgivande med alla fåglar och växter, sommaren intensiv med mycket folk och många aktiviteter, hösten lugn och varm och vintern har sin tjusning när vinden viner och snön yr!

Dessutom finns här mycket trevliga grannar!

3 995 000 kr

43 838 kr/år

Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 19 500 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkring: 6 700 kr

Renhållning: 1 600 kr

Samfällighet: 2 100 kr

Sotning: 670 kr

Fiber Bahnhof 100/100 Mbit/s: 6 468 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 053 000 kr

Mark: 1 057 000 kr

Totalt: 3 110 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1995

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.