Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Havdhem

Sproge Bulerbystigen 1

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett stillsamt sommarboende med havet som granne

  • Typ: Fritidshus
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 1 006 m2
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 18 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst ner på en rofylld återvändsgata i Kvarnåkershamn, Södra Gotland, ligger detta charmiga bulhus – ett fritidsboende med ett av öns mest eftertraktade lägen. Med fri utsikt över havet och Karlsöarna, och solnedgångar som speglar sig i vattnet, är detta en plats för stillhet och återhämtning.

Huset, uppfört 1988, är byggt i trä med torpargrund och shingeltak. En tillbyggnad från 2007, med stora fönsterpartier och kalkstenslagd uteplats, vetter mot havet och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Det finns ett fullutrustat kök, ett badrum med dusch och toalett, ett vardagsrum med öppen spis samt uterummet med golvvärme. På loftet finns plats för två sängar.

På den 1 006 m² stora tomten finns även en gäststuga i trä samt en förrådsbyggnad med både förråds- och sovdel. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och kan säljas med inventarier om så önskas.

Ett enkelt och välhållet sommarboende med ett läge som sällan erbjuds.

Annonsen kommer uppdateras med besiktningsprotokoll innan visningen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Boarea: 54 m2
Tomtarea: 1 006 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 18 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä (bulor)
Bjälklag: Trä
Fasad: Bulor (trä)
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takshingel

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Södra Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND SPROGE SNODER 1:98

Planbestämmelser

Snoder 1:79 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-03, Senast ändrad: 2023-09-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND SPROGE GA:2 - UTFARTSVÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

18 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 1829 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 900 kr
Vatten och avlopp: 4 260 kr
Försäkring: 3 420 kr
Renhållning: 1 470 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 961 000 kr
Mark: 1 030 000 kr
Totalt: 1 991 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 440 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sproge Bulerbystigen 1, Havdhem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Sproge Bulerbystigen 1, 623 43 Havdhem
Anmälan krävs via mäklarens hemsida eller till pontus.hederstedt@svenskfast.se. Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Gotland, Gotland
Sproge Bulerbystigen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning