Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 6 859 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Gröna gatan 65

Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Månadsavgift: 6 859 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a Majorna - Enastående utsikt över hamninloppet! Inglasad balkong, hiss & egen garageplats.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 85
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 6 859 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 10
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att erbjuda en välplanerad 3:a med magisk utsikt över hamninloppet och Älvsborgsbron! Bostaden är belägen på våning 8 med fritt och insynsskyddat läge. Från köket och vardagsrummet kan du se fram emot många vackra skymningar när himlen skiftar i fantastiska nyanser. De stora fönsterpartierna släpper in massor av ljus och maximerar verkligen den härliga utsikten.

Mycket tilltalande planlösning med fönster åt två håll, generösa sociala ytor och rymliga rum med gott om förvaring. Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. I anslutning finns en trevlig matplats och i vardagsrummet finns utrymme för en större matsalsmöbel om man så önskar.

Bostadens större sovrum har utgång till en stor, solig balkong i sydostläge. Gott om plats för utemöbler, blommor, kryddor och liten cityodling. Tack vare att balkongen är inglasad kan den användas nästan året om och känns som ett extra rum. Underbar utsikt mot Kungsladugård och Fixfabrikens område. Bostadens andra sovrum är idag passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Fräscht, helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2019. Förberett för tvättpelare.

Visst renoveringsbehov av ytskikt och kök, vilket gör att du har möjlighet att själv påverka utformning och utseende efter egen smak.

Garageplats i varmgarage ingår i avgiften. Den som inte har bil kan hyra ut garageplatsen för uppskattningsvis 1000 - 1500 kr i månaden.

Perfekt för barnfamiljen eller dig som tidigare bott i villa och uppskattar sociala ytor, alla tänkbara bekvämligheter och enkel tillgänglighet till både service, butiker och kommunikationer.

Brf. Blåsut är en stabil och välskött HSB-förening med många gemensamhetsytor såsom gästlägenhet, festlokal och hobbyrum. Gemensam innergård med utemöbler, grillplats och lekytor för barnen. Denna bostad passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som flyttar från hus och uppskattar generösa sällskapsytor och alla bekvämligheter som denna fina lägenhet kan erbjuda.

Majorna är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Stadsdelen präglas av gemenskap och kultur. Runt Mariaplan finns bland annat caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker. Kanske är det just blandningen i Majorna som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns landshövdingecharm, funkishus, sekelskifte, 70-tal, hipsters, studenter, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. En kort promenad bort väntar Linnégatans myller och Slottsskogens grönska. Närhet även till Röda sten och havet. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,3 m2
Lägenhetsnummer: 85
Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 10
Hiss: Ja
Inflyttning: Snarast enligt ök.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV (Paket Lagom) samt Bredband (500/500) via Telia ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Omgivning

Majorna och Kungsladugård är en lugn oas med utpräglad småstadskänsla. Runt Mariaplan och Chapmans torg finns bland annat caféer, bibliotek, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. Närhet även till Röda sten och havet. En social och personlig stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Närhet till Handelshögskolan, Göteborgs universitet och Linnéstadens stora utbud av restauranger och butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.1991%

Om föreningen

Föreningen består av elva fastigheter med adress Gröna Gatan 32, 41-55 samt 61-71, Blåsutgatan 1-7 samt 2-12 och Kabelgatan 15 A-C, sammanlagt 578 lägenheter. I föreningen finns 25 st lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfblasut.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71. Även en etapp av stambyte slutfördes dessa år.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 och 8.
2021 utfördes målningsarbeten av samtliga fastigheter.
2022/2023 utfördes ombyggnation av 11 av föreningens 15 hissar.
2023 Installerades digitala informationstavlor i trapphusen som kan användaas för bokning av gästlägenheter och tvättstugor.
2023 installerades laddning för elbil i de gemensamma garagen, 471 st. Ny bastu, ny ägarlägenhet och samtliga loftgångsdörrar har även renoverats. Färdigställande av två nya lägenheter på Gröna Gatan. Renovering och uppfräschning av föreningens trapphus, entréer och tvättstugor har gjorts under 2022 och 2023.
2024 installerades installation av individuell mätning och debitering av hushållsel. Det färdigställdes 2 nya lägenheter. Ombyggnad av lokal till gästlägenhet och bastu. Föreningens hissar renoverades och moderniserades och besiktigades under 2023 och 2024.
2025 upprustning av lekplatser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar under året följande underhåll (info från föreningens nyhetsbrev februari 2025):
• Renovering och ommålning av samtliga garage.
• Renovering alt byte av entrépartier på Blåsutgatan 2-12 samt Kabelgatan 15A-3.
• Byte av två st portar till garaget Blåsutgatan 1-5.
• Asfaltering parkeringen lilla gatan.
• Utsidan av muren Blåsutgatan 2-8.

Möjligheten att installera solceller på föreningens fastigheter håller på att utredas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. På Gröna gatan 49 och 69 i källarvåningen (KV), finns det grovtvättmaskiner avsedda för mattor och liknande. I föreningen finns även en samlingslokal, två gästlägenheter, hobbyrum, bastu, cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har innergårdar med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats. Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

Parkering

Garageplats i varmgarage ingår i månadsavgiften. Kan hyras ut för ca 1000 - 1500 kr per månad för den som inte har behov av garageplats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 850 000 kr

Månadsavgift

6 859 kr
I avgiften ingår värme, vatten och garage

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 80 kr
Tv & Bredband: 200 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gröna gatan 65, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6859 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
apr
Anmälan krävs
Tis 18:00-18:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Gröna gatan 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning