Karl Johansgatan 114B

I hjärtat av mysiga Kungsladugård, perfekt beläget mellan stad och hav, hittar du denna charmiga lägenhet om ca 103 kvm. Bostaden är bekvämt belägen på andra våningen, i ett vackert landshövdingehus från 1918. Den underbara innergården erbjuder en grön och skyddad oas och nås enkelt från lägenheten. Här finns utemöbler, grillplats, lekytor för barnen och odlingslotter för den trädgårdsintresserade. Varma dagar kan du söka skugga på gården under Majornas äldsta kastanjeträd. Föreningen har tidigare vunnit priset "Gröna Gårdar" för sin fina utemiljö.

Interiören bjuder på en fin balans mellan modern funktion och tidstypiska detaljer. Här samsas vackra plankgolv, spegeldörrar, gjutjärnselement och takrosetter med en ljus, nordisk färgpalett och genomtänkta materialval. Under våren 2025 har lägenheten fått ett lyft då de vackra trägolven slipats och vitoljats. Spröjsade fönster i tre väderstreck och generös takhöjd bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär.

Köket är stort och inbjudande, med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för många runt matbordet. Designen är tidlös med vita skåpluckor, bänkskiva i massivt trä och moderna vitvaror. Från köksfönstret blickar du ut över Göteborgs skyline med vy mot Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och hamninloppet – särskilt vackert kvällstid. En halvöppen planlösning mot vardagsrummet skapar sociala ytor och möjlighet finns att öppna upp ännu mer för den som önskar.

Lägenheten rymmer tre sovrum som alla ligger lugnt och ostört mot gården. I anslutning till den inre hallen finns en praktisk yta för arbetsplats. Badrummet är helkaklat med dusch, och ett separat utrymme med tvättmaskin och handfat erbjuder möjlighet att inreda en gästtoalett. Gott om förvaring finns i flera garderober samt en rymlig klädkammare. Utöver detta ingår fyra förråd – två på vind och två i källare.

Perfekt för barnfamiljen och dig som värdesätter ett centralt läge, gammal charm och generösa ytor med gott om förvaring!

Kungsladugård är en lugn oas med utpräglad småstadskänsla. Runt Mariaplan finns bland annat caféer, restauranger, fiskaffär, apotek, vintageaffärer och matbutiker. Området karaktäriseras av sina färgglada landshövdingehus och underbara innergårdar. På bekvämt gångavstånd ligger Slottsskogen som erbjuder träning och rekreation i grön parkmiljö. Närhet även till Klippans kulturreservat med trevliga promenadstråk längs kajen och fina cykelvägar som leder dig in till stan eller ut till havet och Göteborgs södra skärgård. En social och personlig stadsdel med attraktivt läge mellan stad och hav. Bra kommunikationer till andra delar av staden.