Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 468 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Seglaregatan 21

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 468 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a Majorna - Välplanerad bostad i lugna omgivningar med trevlig planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69,7 m2
  • Lägenhetsnummer: 327
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 6 468 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att erbjuda en välplanerad 3:a med trevligt läge på Seglaregatan. Bostaden är belägen längst ut på loftgången och nås genom en egen entré. Fri utsikt mot hamninloppet och Älvsborgsbron.

Köket, som ligger direkt in till höger från entrén, är inrett med ljusgrå skåpsluckor och har gott om både förvaring och arbetsytor. Intill fönstert skapas en naturlig matplats för 4-6 personer. Kyl/frys i helhöjd samt diskmaskin.

Från hallen nås även lägenhetens ena sovrum som passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Lägenhetens andra sovrum nås från både köket och vardagsrummet och har gott om plats för både dubbelsäng och garderober.

Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matgrupp. I anslutning till vardagsrummet ligger balkongen med plats för cafébord, växter och örter. Lugnt läge mot den lummiga innergården. Praktiskt att kunna hålla uppsikt på barnen när de leker utanför.

Välplanerat badrum med tvättmaskin. Föreningen planerar att genomföra ett stambyte och i samband med det kommer badrummen att renoveras på bekostnad av föreningen. Intill ligger en rymlig klädkammare erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Varmgarage ingår i avgiften och för den som inte är i behov av bil kan garageplatsen hyras ut för ca 800 - 1 000 kr i månaden. Tv/bredband ingår i månadsavgiften och föreningen har gemensamt upphandlad el där man endast debiteras för sin faktiska förbrukning.

Brf. Seglaren är en stabil och välskött förening som förvaltas av HSB. Flertalet gemensamhetsutrymmen såsom festlokal, gästlägenhet, gym och hobbyrum får nyttjas av medlemmarna. Nyrenoverade utemiljöer med grillplatser, bersåer och lekytor för barnen.

Majorna är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Stadsdelen präglas av gemenskap och kultur. Här finns gott om mysiga caféer, restauranger, secondhand-butiker och all tänkbar service som gör vardagen enkel. Kanske är det just blandningen i Majorna som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns landshövdingecharm, funkishus, sekelskifte, 70-tal, hipsters, studenter, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. En kort promenad bort väntar Linnégatans myller och Slottsskogens grönska. Närhet även till Röda sten och havet. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,7 m2
Lägenhetsnummer: 327
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Jan 2024 eller enligt ök.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Telia. Telias mellanpaket lagom inkl telefoni ingår i månadsavgift.
Under 2018 installerades fiber och internet ingår nu i avgiften, leverantör Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.2584 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 930 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf. Seglaren är en stabil, omtyckt, och välskött förening med låg belåningsgrad och flera omtyckta gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum, biltvättplats och en festlokal. Föreningen eftersträvar en levande förening med mycket aktiviteter och trevliga relationer mellan grannar. HSB:s brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och fyra kommersiella lokaler fördelade på 5st fastigheter.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Föreningen har överklagat kommunens höjning av tomträttsavgälden till Mark- och miljödomstolen.

Föreningen innehar ett förmånligt elavtal där elbolaget fakturerar till föreningen, som i sin tur debiterar varje enskild lägenhet för dess faktiska förbrukning och därigenom har man möjlighet att påverka sin månadskostnad.

Brf Seglaren har genomfört en utredning avseende stammarnas skick, vilket påvisat brister. Renovering av stammar kommer planeras att påbörjas tidigast 2024 och pågå under 3 år i olika etapper. Föreningen håller just nu på att ta fram underlag för att kunna informera medlemmarna om kommande stambyte. Badrum kommer rivas i sin helhet oavsett ålder samt kan kök komma påverkas då vatten och avlopp även ska bytas där. Tidplan för när stämma avseende stammarna eller annan information kommer ges ut finns i dagsläget inte.

Avgiftshöjningen som sker 230701 är inkluderad i den angivna avgiften.

Vänligen se gärna årsredovisningen och föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/seglaren
Föreningsexpeditionen har öppet varje måndag: 18.00 till 18.30. Tele: 031-421095.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk: https://blimedlem.hsb.se/index.html

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisningen för detaljerad lista av utfört underhåll.
Kommande renoveringar: Renovering av stammar kommer göras inom de närmaste åren och påbörjas tidigast 2024.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera fina ytor med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter.
Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch på nummer 10, bastu, övernattningslägenhet på nr 19, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen) samt en biltvättplats.

Parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Månadsavgift

6 468 kr
I avgiften ingår värme, vatten och garage

Driftkostnader

200 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Seglaregatan 21, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6468 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Seglaregatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning