Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Månadsavgift: 5 875 kr/månad
Göteborg

Ärlegatan 5D

Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Månadsavgift: 5 875 kr/månad

4:a Majorna - Modern och välplanerad bostad med alla tänkbara bekvämligheter. Möjlighet till garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Månadsavgift: 5 875 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att presentera en modern 4:a i hjärtat av Majorna , nyproducerad 2021! Bostaden karaktäriseras av generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och stilren nordisk design. Den välplanerade köksdelen, med modern maskinpark och alla tänkbara bekvämligheter, ligger i öppen planlösning mot allrummet som rymmer både matsalsbord och soffgrupp. Fantastiska ytor att umgås med familj och vänner både i vardagen och vid mer festliga tillställningar. Två rejäla fönster och en fransk balkong vetter mot väster och bjuder på fin utsikt. Vår och sommar ges utsikt mot lummig grönska, höst och vinter en vacker vy mot Älvsborgsbron och Göteborgs hamninlopp.

Interiört präglas boendet av klassiska material av hög kvalitet och diskreta, nordiska kulörer som lätt kan förändras med hjälp av textilier och tavlor. Väl tilltagen balkong med eftermiddagssol med plats för utemöbler, blommor och örter. Lägenheten har ett stort badrum med golvvärme och tvättavdelning samt en mindre gästtoalett, båda helkaklade med fin belysning. En praktisk klädkammare och fristående garderober i hall och sovrum ger dig bra förvaringsmöjligheter.

Moderna, energieffektiva och robusta byggnader som i väl valda delar glimtar mot 40 och 50-talets arkitektur vad gäller kulörer, materialval och stilrena lösningar. Här erbjuds du ett bekvämt boende med all tänkbar komfort såsom balkonger, hiss, garage och cykelparkering och dessutom med en låg månadsavgift! Perfekt för barnfamiljen eller för dig som tidigare bott i villa och värdesätter sociala ytor samt alla praktiska bekvämligheter.

Majorna är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Stadsdelen präglas av gemenskap och kultur. Här finns gott om mysiga caféer, secondhand-butiker och all tänkbar service som gör vardagen enkel. Bästa italienska lunchen hittar du på Enoteca Maglia och middagen kan avnjutas på någon av Majornas mysiga kvarterskrogar. Kanske är det just blandningen i Majorna som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns landshövdingecharm, funkishus, nyproducerade bostäder, sekelskifte, 70-tal, hipsters, studenter, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. En kort promenad bort väntar Linnégatans myller och Slottsskogens grönska. Närhet även till Röda sten och havet. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91,6 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Pris (Utgångspris): 5 795 000 kr
Byggnadsår: 2020/2021
Driftkostnad: 320 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Aug -26 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indragen i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,55713 %
Andel av månadsavgift: 2,77984 %

Om föreningen

Brf. Ärlan i Göteborg är en nybildad förening som består av totalt 52 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten färdigställdes 2021 och består av 2 st bostadshus i 4 respektive 5 st bostadsvåningsplan. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Styrelsen har under året fortsatt att göra investeringar för att öka tryggheten i husen och dess omgivning. Brytskydd har installerats på alla innerdörrar på nedre plan samt på alla entrédörrar. Vidare har kameror installerats i allmänna utrymmen samt i anslutning till gården. Dessutom har staket satts upp på baksidan av 5D, och ytterligare en sektion har monterats för att höja staketet bakom 5A.
Ytterligare fem laddboxar har installerats, vilka till hälften finansierats med bidrag från Naturvårdsverket.
Nio lägenheter har glasat in balkongerna i början av sommaren 2024. En obligatorisk ventilationskontroll har utförts och en del garantiarbeten har åtgärdats av byggherren.
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen har röstat om att använda leverantören LUMON vid alla inglasningar. Man måste alltså använda sig av denna leverantör om man önskar glasa in sin balkong. Det finns ett bygglov som gäller fram tills Januari 2029. Detta innefatter inte de lägenheter som har terrasser. Inga större renoveringar utöver planerat underhåll.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Garage, kostnad 1 595 kr/mån. Möjlighet till laddstolpe finns, i nuläget ej kö till garageplats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 795 000 kr

Månadsavgift

5 875 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

320 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Garageplats i huset inne kostar ca 1700 kr/mån
Bredband kostar ca 500 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 475 kr
Försäkring: 437 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Ärlegatan 5D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5875 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västra Centrum, Göteborg
Ärlegatan 5D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning