Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 510 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Göteborg

Vantgatan 3L

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 5 510 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

2:a Majorna - Unik lägenhet med radhuskänsla i gröna, lugna omgivningar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 5 510 kr
  • Driftkostnad: 503 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Högst upp på lummiga Gråberget i Majorna ligger denna ljusa och välplanerade tvåa med härlig radhuskänsla! Bostaden har egen entré direkt från gården, vilket skapar ett privat och avskilt boende som påminner mer om ett radhus än en traditionell lägenhet. Precis utanför dörren finns en generös uteplats med plats för trädgårdsmöbler – en självklar plats för mysiga grillkvällar där solen dröjer sig kvar långt in på eftermiddagen.

Invändigt möts du av en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett socialt och modernt boende med fina ljusflöden. Gott om plats för både soffdel och matsalsmöbel. Vardagsrummets djupa fönsternisch med kalkstensbänk i original blir en charmig detalj och en naturlig plats för avkoppling. Med några kuddar blir detta en perfekt sittplats!

Köket är smakfullt erbjuder gott om arbetsyta, generös förvaring i form av ett väl tilltaget pantry. Tidlös materialvalskänsla med massiva ekbänkar, rostfria vitvaror och vita skåpsluckor med mässingsdetaljer.

På andra sidan hallen, och avskilt från sällkapsytorna, ligger lägenhetens mysiga sovrum. Sovrummet är rofyllt beläget mot den lugna gårdsmiljön och rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns även bra förvaring i form av garderober med spegelglas som skapar känsla av rymd.

Lägenheten erbjuder även ett rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörk klinker med golvvärme.

Välkomnande hall med gott om utrymme för jackavhängning och skor. På golvet ligger mörk klinker och väggarna tapetserade med tapeten ”Herba” från Boråstapeters kollektion ”Falsterbo III”. Utanför dörren finns plats för utemöbler och några meter längre bort finns en stenbelagd uteplats med trädgårdsmöbler och grill.

En bostad och ett tillfälle utöver det vanliga som kombinerar ett grönskande radhusliv med direkt närhet till Göteborgs innerstad. Det bästa av två världar helt enkelt, som möts här i Göteborgs mysigaste stadsdel!

Majorna är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Stadsdelen präglas av en utpräglad småstadskänsla med gemenskap och kultur. Här finns gott om mysiga caféer, secondhand-butiker och all tänkbar service som gör vardagen enkel. Kanske är det just blandningen i Majorna som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns landshövdingecharm, funkishus, nyproduktion, 70-tal, hipsters, studenter, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. En kort promenad bort väntar Linnégatans myller och Slottsskogens grönska. Nästan lika snabbt går det att ta sig fram på de fina cykelvägarna, eller med spårvagn, som snabbt leder dig in till andra delar av stan eller ut till havet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 503 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Om föreningen

HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.

Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.

Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.

Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.

Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder

1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Kommande renoveringar i föreningen:
2036: Stambyte

För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.

Parkering

Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Månadsavgift

5 510 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

503 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 123 kr
Obligatoriskt tillägg bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vantgatan 3L, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5510 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västra Centrum, Göteborg
Vantgatan 3L
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning