Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 865 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Klippan 1E

Pris (Utgångspris): 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 865 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2,5:a Klippan - Modern & välplanerad bostad i historiskt område, nära både havet och stadens puls!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 4 865 kr
  • Driftkostnad: 430 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att erbjuda en modern och rymlig 2,5:a i hjärtat av kulturreservatet Klippan! Brf Silon är en storslagen fastighet där den välrenommerade arkitekten Gert Wingård skapat ett boende utöver det vanliga. Fastigheten är uppförd 2008 med fokus på modern arkitektur, stilren interiördesign, påkostade material och komfort. Föreningen har fått sitt namn efter den silo, tillhörande Carnegie porterbruk, som tidigare stod på samma plats. Klippan är ett anrikt och unikt område med en lång och spännande historia. Ett fantastiskt läge med närhet till såväl havet som innerstaden.

Bostadens hjärta är utan tvekan det stora rum som kombinerar kök och vardagsrum. Man slås direkt av det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönstren som löper längs hela rummet. Fantastiska ytor att umgås med familj och vänner både i vardagen och vid mer festliga tillfällen. Köket, med gott om både förvaring och arbetsyta, är inrett med rostfria vitvaror, mörk bänkskiva och träluckor. Luckorna kan enkelt målas i valfri kulör för den som vill sätta sin egen prägel.

Interiört präglas bostaden av en diskret lyxkänsla i kombination med en öppen planlösning och alla praktiska bekvämligheter. Den skandinaviska basen gör det lätt att inreda med konst och textilier efter egen smak och tycke. Alla bekvämligheter såsom modern maskinpark, fullutrustad tvättavdelning, hiss och möjlighet till varmgarage i direkt anslutning till bostaden gör detta till ett mycket komfortabelt boende. Den sociala planlösningen bjuder in till trevliga middagar och förutom soffgrupp finns plats för större matgrupp. Rofyllt sovrum med walk-in-closet. I anslutning till allrummet finns ytterligare ett utrymme som passar utmärkt som hemmakontor eller som extra förvaringsutrymme.

Stadsdelen Klippan är ett vackert kulturområde med både gamla och nyproducerade bostäder. Många av de äldre fastigheterna byggdes under 1800-talets början och här fanns både porterbryggeri och sockerbruk. I dag är Klippan ett populärt område med mycket bostäder. Runt knuten finner du småbåtshamn, flertalet restauranger såsom Sjömagasinet och Porter Pelle, trevliga promenadstråk längs kajen och fina cykelvägar som leder dig in till stan eller ut till havet och Göteborgs södra skärgård. I området finns även Röda Sten konsthall, mikrobryggeri, gym och Novotel. En kort promenad in mot Kungsladugård finner du Mariaplan med sitt rikliga utbud av butiker, restauranger, service och kaféer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Pris (Utgångspris): 3 195 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 430 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Obligatoriskt tillägg 230 kr/mån för bredband och tv.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06719 %
Andel av insats: 1,46885 %

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004 och förvärvade fastigheten Majorna 140:15 år 2006. Byggnaden stod klar 2008 och består idag 56 bostadsrättslägenheter samt två lokaler med hyresrätt. Byggnaden är ritad av arkitektfirman Wingårdh och utgör med sitt karakteristiska spetsiga tak och fasad i brunt danskt tegel ett 15 våningar högt landmärke vid älvens inlopp och Älvsborgsbron.

Namnet Silon kommer ifrån den spannmålssilo som tillhörde Carnegie porterbruk och som tidigare stod på samma plats. I Silon finns 27 stycken tvåor, 22 treor och 6 stycken fyror. Lägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och varierar i storlek mellan 54 och 140 kvadratmeter. De flesta av lägenheterna har balkong. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 453 kvm, varav 4 359 kvm utgör boyta och 94 kvm utgör lokalyta. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7 procent. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och därtill hörande anslutningsvägar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: OVK, Obligatorisk Ventilationskontroll har genomförts med godkänt resultat
2014: Injustering av värmesystemet
2016: Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump
2016: Översyn och reparation av luftrenare i soprum
2016: Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren
2017: OVK för föreningens kommersiella lokaler
2018-2020: Reparation av taket
2020: Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré
2021: Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2021: Utbyte av husets samtliga vattenrör p.g.a. tidigare fabrikationsfel
2022: Godkänd OVK
2023: Inspektion av tak och balkonger, mindre justeringar.
2023: Besiktning och åtgärder av FTX-aggregat (ventilation).
2024: Byte av porttelefon
2024: Målning av tak och vägg i källaren
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

Gemensamma utrymmen

Föreningen förfogar över källar- samt cykelförråd. Det finns ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.
Föreningen har ett internt avtal med Hotell Waterfront som innebär att föreningens medlemmar kan boka rum till rabatterade priser i mån av plats.

Parkering

Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser, men i området finns parkering- och garageplatser som administreras av Klippan Kulturfastigheter. Parkeringsplats utomhus kostar ca 560 kr/månad, garageplats för bil ca1400 kr/månad, samt plats för MC 500 kr/månad. Möjlighet att hyra båtplats finns vid mån av plats.

För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet samt vid Sjömagasinet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 195 000 kr

Månadsavgift

4 865 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

430 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 90 kr
Försäkring: 110 kr
Tv/bredband: 230 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Klippan 1E, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4865 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Klippan 1E, 414 51 Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Klippan 1E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning