Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 176 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     10/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     11/8
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 176 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     10/8
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     11/8
  • 18:30-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Stabbegatan 26, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 191
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 176 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Ljus, luftig och barnvänlig trea med balkong

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 62 kvm
Lägenhetsnummer: 191
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV via Telia. Baspaketet ingår i avgiften.

Föreningen har fr.o.m. 2019-05-01 övergått till Telia för TV och bredband. Detta innebär att föreningen kollektivt skriver ett avtal som omfattar TV (paketet LAGOM), internet (100/100 mbit) samt IP telefoni

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29398%
Andel av insats: 0,29397%
Andel av månadsavgift: 0,294%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Visa all fakta

Om föreningen

År 1956 uppfördes de 340 lägenheter som idag är bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 20. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99.

Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2035/2036 med en årlig avgäld på 807.000kr

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam

Förvaltare: Riksbyggen

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
20 st 1 rum och kokvrå
16 st 1 rum och kök
102 st 2 rum och kök
122 st 3 rum och kök
48 st 4 rum och kök
16 st 5 rum och kök
16 st 6 rum och kök

Dessutom finns 123 parkeringsplatser, 36 carportar, 89 garage och 8 MC-platser i delat garage.

Föreningen arbetar med att ge de boende en aktivare fritid med trivselaftnar med underhållning, bufféaftnar med god mat, studiecirklar, boulespel, läsecirklar mm.

Besök gärna föreningens fina hemsida, www.brf20.se

Att hyra ut i andra hand är möjligt men det finns några kriterier som föreningen följer gällande detta.
De orsaker som de normalt godkänner är:
- Tillfälligt provbo med sambo
- Tillfälliga studier på annan ort
- Tillfälligt arbete på anna ort
- Militärtjänstgöring

Tiden som de godkänner ligger på mellan 6 mån och upp till ett år.
Notera att endast lägenhet kan andrahandsupplåtas. Garage, carport och parkeringsplatser är inte möjliga att upplåta i andra hand - de är till för medlemmars bilar.
Föreningen godkänner dock att andrahandshyresgäst nyttjar en p-plats, carport eller garage som innehas av den medlem man hyr lägenheten av samt under den tid som andrahandsuthyrningen är godkänd.
För inneboende krävs inget tillstånd.

Föreningen har en expedition som är öppen helgfria måndagar kl 18.00 - 18.30.

Nybyggnation i Björkekärr Planförslaget gäller byggnation vid Torpagatan av ca 280 st nya hyres- och bostadsrätter i flerbostadshus i 2-6 våningar, samt ca 20 st parhus/radhus.

Allmänt

Föreningens namn: RB:s Brf Göteborgshus nr 20
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fönstren är bytta på 80-talet.
Man har installerat tryckstyrda ventiler i marklägenheterna i fastigheten 97-99.
2004 renoverades avloppsstammarna genom relining i kök och badrum.
2005-2006 renoverades taken.
Man har utfört kulvertbyte och uppgraderat värmesystemet.
2013 Föreningen har färdigställt ett gemensamt gym som ligger vid uppgång 89/91.
2014 Renovering av föreningens bastu.
2014 Installerades utebylsning på fasaden mot skogen.
2015-2016 Förbättring av ventilationen från självdrag till mekanisk frånluft i samtliga lägenheter.
2017 Ventilationsprojeekt slutfört. Detta kommer medföra förbättrad luftväxling i lägenheterna.
2018-2019 Trapphusprojekt innebärande bla byte av låssystem. beräknas löpa sista halvan av 2018 och första halvan av 2019.
Påbörjat eluppgradering innebärande fortsatt förstärkning av elnätet med bland annat byte av kablage.
Genomförd inventering av de horisontella avloppsstammarna i hus A och H visar på en förhållande god standard. Fortsatt inventering av återstående hus anses därför i nuläget inte vara aktuell.
Kommande renoveringar: Avsättning till föreningens underhållsfond sker med belopp enligt långsiktig underhållsplan. För övrigt löpande underhåll efter behov.
Balkonger planeras att renoveras och finns med i underhållsplanen för år 2020.
Föreningen har startat en utredning om ev stambyte.
Stambytesundersökningen är presenterad. Man rekommenderar igångsättning av uppgradering av rörstammarna vilket medför total ombyggnad av badrum och delvis kök/diskbänkar. Om en extrastämma godkänner detta kommer de att gå vidare med offert/upphandling. Föreningen kommer att asbestsanera rör i källargångar och berörda källarförråd samtidigt som man arbetar med stamrenoveringen / stambytet.

För mer info, läs gärna på föreningens hemsida: www.brf20.se

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns två stycken källarförråd.

Föreningen förfogar över en gästlägenhet som är belägen på Stabbegatan 99. Lägenheten har 4 sängplatser.
Kostnaden för denna är fr.o.m. 1 juli 2015 300:- /dygn och debiteras på avgiftsavin.
Lägenheten bokas via besök eller telefonsamtal på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider nedan.

I föreningen finns det tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel. I tvättstugan vid Stabbegatan 26 finns även en stenmangel av äldre modell i bruk.

Tvättider:
Vardagar, lördagar och aftnar kl. 8 - 12, 12 - 16, 16 – 20 (torktid till kl. 21)
Söndagar och röda dagar kl. 12 – 16 (torktid till kl. 17)

Tvättstugorna finns på följande uppgångar och är avsedda för boende på följande uppgångar
Adress Tvättstuga Används av följande adresser
Stabbeg. 10 59-55, 10 - 14, 22 -20
Stabbeg. 26 24-36, 16-18
Stabbeg. 87B 93 - v.sida på 79
Stabbeg. 67 63 - h.sida på 79
Stabbeg. 40 38-46.95-99
Stabbeg. 43 39-53

I föreningen finns även en träningslokal som är belägen på Stabbegatan 89-91.

Stabbelokalen är föreningens festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin. Lokalen ligger i källaren under föreningsexpeditionen på Stabbegatan 61 och bokas genom fastighetsskötaren "Gabbes" mail: gabor.lakatos@primar.se eller via besök på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider.

Vidare har man i föreningen tillgång till
Bastu på Stabbegatan 38
Vävkammare på Stabbegatan 73, 2 stolar
Hobbylokal på Stabbegatan 43 och nyckel finns att låna hos fastighetsskötaren.

Parkering

I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats.
Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.

• P-plats utan el 200 kr/mån
• Carport utan el 300 kr/mån
• Garageplats 475-560 kr/mån (beroende på storlek)
• MC-plats 105 kr/mån (utomhus)
• MCG-plats 190 kr/mån (plats i delat garage)


Det är svårt att säga något om dagsstatus på tillgången till de olika platserna. De som vet mest om det nuvarande läget är förvaltarna på Riksbyggen.
Generellt kan man säga följande
• P-plats kan ibland fås direkt eller inom några månader
• Carport har längre kötid - mellan några månader och ett år beroende på omsättning
• Garage har det historiskt varit flera års väntetid på

Föreningen reserverar sig givetvis för denna information, det aktuella nuläget påverkar givetvis tillgången till framförallt P-platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Historisk avgiftshöjning:
Juli 2014 höjdes avgiften med 2 %. Under 2015 höjdes avgiften med 5 % för att finansiera ventilationsarbetet.
Juli 2016 höjdes avgiften 3 %.
Avgiften höjdes med ca 300 kr under 2017 på grund av ökat underhåll samt ny tomträttsavgäld.

Någon ytterligare avgiftsförändring är inte planerad i dagsläget.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 176 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

ca 300 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-02

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Stabbegatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4176 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Måndag 10/8   17:00-17:30
Stabbegatan 26, 416 80 Göteborg
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Tisdag 11/8   18:30-19:00
Stabbegatan 26, 416 80 Göteborg
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Lovisa Flodin

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion