Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 314 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Ryttaregatan 8B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 314 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Högst upp i huset med solig söderbalkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 54,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 314 kr
  • Driftkostnad: 175 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Ryttaregatan 8 och denna trivsamma genomgångstvåa med ett lugnt och insynsskyddat läge högst upp i huset. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck, välplanerade ytor och en stor balkong i soligt söderläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Köket erbjuder en rogivande och grönskande utsikt mot Gamlestadsvallen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt som ger ett välvårdat och inflyttningsklart intryck.
Det rymliga sovrummet rymmer enkelt både dubbelsäng och ytterligare möblemang, och här finns dessutom en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent helkaklat och bidrar till bostadens moderna och omhändertagna känsla.

Här bor du i ett lugnt läge med minimalt med insyn samtidigt som du har Gamlestadens breda serviceutbud, goda kommunikationer och stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i från första stund!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54,1 m2
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 175 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via ComHem, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,73714 %
Andel av månadsavgift: 3,69970 %

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

293 645 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf SKF:s anställda nr 8 bildades 1948 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 54:2 med adressen Batterigatan 8A-E. Fastigheten bebyggdes 1948 och består av ett flerbostadshus.
Fastigheten innehas med tomträtt. Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2068.
Den taxerade totalytan tillika lägenhetsytan uppgår till 1465kvm. Föreningen består utav 30 bostadsrätter som fördelar sig enligt följande:
12st 1 rum och kök
18st 2 rum och kök

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-06 Relining av avloppstammar
2009 Nya balkonger
2013 Byte av termostatventiler
2013 Byte av tätningslister fönster
2013 Isolering, ventiler, värmerör i källare
2014-15 Dränering runt hela huset
2016 Målning av trapphuset
2016 Uppfräschning av bastun
2017 OVK
2020 Avloppsrenovering - Relining och renovering av avloppsledningar i bottenplattan. Avloppsspolning - Spolning i alla vertikala stammar samt i alla bostäder.
2022 Fönsterbyte - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar utfört
2022 Byte av tak - Takbyte utfört
2022 Ny fasadfärg - Ny fasadfärg, tvättade balkonger, nya stuprännor m.m
2022 Nya entrédörrar - Samtliga portar till trappuppgångarna bytta, ny utomhusbelysning & ny avfuktare - Stora torkrummet
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2040 och kostnaderna för de framtida renoveringarna är intagna i den ekonomiska planen.
Inga större renoveringar de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts både ett vinds- samt ett källarförråd.
Föreningen har en tvättstuga med två torkrum och ett mangelrum.
I källaren finns även gemensamma cykelrum och motorcykelrum.
Föreningen har även en bastu med dusch i källaren.

Parkering

Föreningen har 13 st p-platser för bilar utanför huset. Dessa kostar 250 kr/månad. Separat kö.
Det finns även boendeparkering på gatan utanför via Göteborgs Stad.

Föreningen har även MC-platser i källaren att hyra för 200 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 314 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg:
175 kr/månad för bredband

Driftkostnader

175 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 190 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-08-24
Beskrivning: q

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ryttaregatan 8B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ryttaregatan 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning