Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 4 169 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Göteborg

Ernst Torulfsgatan 3C

Visning
Månadsavgift: 4 169 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Magisk, insynsskyddad tvåa med uteplats i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 3002
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 169 kr
  • Driftkostnad: 435 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa i ett nybyggt hus i populära Munkebäck! Här erbjuds ett modernt boende med öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär, där ljuset flödar genom stora fönsterpartier. Lägenheten präglas av smakfulla materialval och en genomgående hög standard som gör det lätt att känna sig hemma från första stund.

Bostaden ligger insynsskyddat och har samtidigt en fantastisk uteplats mot föreningens grönskande innergård, en riktig oas under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar, och du kan njuta av solen från dag till kväll. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor och en inbjudande känsla. Sovrummet är rymligt med bra förvaringsmöjligheter, och det moderna badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Som boende i ett nyproducerat hus får du dessutom ta del av alla de fördelar som kommer med ett modernt och bekymmersfritt boende – med hiss direkt ner till garaget och övernattningslägenhet & gemensamhetslokal att hyra. 

I Munkebäck bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stadspuls. Här finns utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg, samtidigt som du har caféer, restauranger, service och butiker inom bekvämt avstånd. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett av Göteborgs mest attraktiva områden. Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46,5 m2
Lägenhetsnummer: 3002
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 435 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Byggnaderna är anslutna till tv/data/tele via Telia fibernät (Triple Play).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.94185%
Andel av insats: 0.80217%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

743 300 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen BRF Munkebäcksäng består av 79 lägenheter med bostadsrätt om en total area på 3 439 kvm, fördelat med tre huskroppar. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:5 som har adress Ernst Torulfsgatan 3A-E. Bostadsrättsföreningen registrerades år 2016 och bostäderna var inflyttningsklara i april 2020.

Här bor du i en energisnål och klimatsmart bostad med flertalet innovativa lösningar. Taken består av sedum och solceller där sedumet ska bidra till ett grönare intryck samt även ta hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solcellerna genererar energi till den fastighetsgemensamma elförbrukningen av bostäderna, vilket minskar både miljöpåverkan samt elförbrukningen.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar då huset är byggt 2020.

Gemensamma utrymmen

- Gemensamhetslokal
- Övernattningslägenhet
- 2 st cykelrum
- 3 st barnvagnsrum
- Lekplats
- Pergola med grillplats
Till lägenheten hör ett källarförråd i nära anslutning till bostaden.

Parkering

Fri parkering råder på gatorna i Munkebäck. Föreningen upplåter 42 bilplatser i underliggande garage där plats går att hyra för 1 100 kr/månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är i dagsläget planerade. Föreningen amorterade också 1 miljon extra förra året.

2023-01-01 höjning med 22%
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2025 höjning med 2%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 169 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv samt Telia bredband 1000/1000.

Driftkostnader

435 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Vatten ingår ej i avgiften, ca. 150 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar är i dagsläget planerade. Föreningen amorterade också 1 miljon extra förra året.

2023-01-01 höjning med 22%
2024-01-01 höjdes årsavgiften med 10%.
2025 höjning med 2%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ernst Torulfsgatan 3C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4169 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 26 maj
Anmälan krävs

Ernst Torulfsgatan 3C, 416 43 Göteborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ernst Torulfsgatan 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning