Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 2 606 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Mintensgatan 5B

Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 2 606 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilren och charmig tvåa med balkong i hjärtat av populära Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 2 606 kr
  • Driftkostnad: 220 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Mintensgatan 5B, en fantastisk tvåa i ett av Lundens mest attraktiva lägen och dessutom i en av områdets mest välskötta och uppskattade bostadsrättsföreningar.

Här möts du av en ljus, fräsch och stilren bostad där mycket redan är gjort. Lägenheten har genomgått flera smakfulla renoveringar med nya ytskikt, ett renoverat kök och ett uppfräschat badrum som tillsammans skapar ett modernt och trivsamt hem att flytta rakt in i.

Bostaden har byggts om för att skapa en eftertraktad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger härliga sociala ytor, ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla genom hela hemmet. Här finns gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller ljumma sommarkvällar.

Redan i entrén välkomnas du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Sovrummet ligger lugnt och avskilt och erbjuder en rofylld miljö med plats för både dubbelsäng och förvaring, en perfekt plats att koppla av efter dagens alla aktiviteter.

Som extra bonus disponerar lägenheten hela två förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen är en av Lundens verkliga pärlor med mycket god ekonomi, välskötta fastigheter och ett stort engagemang för de boendes trivsel. Här bor du tryggt och bekvämt i en stabil förening som är känd för sin goda förvaltning och starka gemenskap.

Lunden är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med sin charmiga småstadskänsla, grönskande omgivningar och närhet till både city, kommunikationer, service, caféer och restauranger. Här får du det bästa av två världa, lugnet i kvarteren och stadens puls bara några minuter bort.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i från första stund!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 33
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia 500/500 fiber med TV paket lagom (25 kanaler) samt Telia play ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,80903 %
Andel av månadsavgift: 1,81042 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

140 284 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen brf Minten förvärvade fastigheten med beteckning Gårda 67:28 år 1942.
1945 bebyggdes fastigheten med ett flerbostadshus med 43 stycken lägenheter och en lokal. Byggnadens totalyta är 3004 kvadratmeter varav 2881 kvadratmeter utgör bostadsyta och 123 kvadratmeter utgör lokalyta.

Föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning sköts av SBC.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via IF sedan 2018.
Kollektivt bostadsrättstillägg för hemförsäkringen tecknas av föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen upprättade en underhållsplan 2015 som sträcker sig fram till 2044.
Tidigare renoveringar är:
1986 - Omläggning av tak
1986 - Byggnation av vindslägenheter och nybyggnation av balkonger
1987 - Rör- och elstambyte, omputsning av fasad och fönsterbyte
2000 - Renovering och ommålning av trappuppgångar
2002 - OVK genomförd
2003 - Byggnation av uteplats
2005 - Underhåll tak, nytt sophanteringssystem till uppgång 5A.
2006 - Ny värmepump installerad. Nya skyddsplåtar på skorstenen.
2006 - Renovering av vissa balkonger
2007 - Ny underhållsplan upprättades. Ny tvättmaskin till tvättstugan
2008 - Energideklaration, OVK, spolning av stammar
2010 - Renovering av yttertak, nya portlås
2011 - Ny belysning i de allmänna utrymmena, trappa till uteplats
2012 - Belysning allmänna utrymmen.
2013 /2014 - Trapphusen har renoverats (bredspackling, målning av trapphus inkl. dörrar). Entréer samt delar av tvättstuga har renoverats (ny torktumlare. Även förbättrad ventilation och målning av tak.
2015 - Underhåll av värme och ventilationssystem. Markunderhållning på framsidan. Byte av termostatventiler.
2015 - Spolning/filmning dagvatten
2016 - Målning tvättstuga samt beredskap för ombyggnation hissar
2017 - Utbyte av hissar
2018 - Bättringsmålning plåt samt rengöring fasad
2018 - Utvändig balkongtvätt
2019 - Ny energideklaration
2020 - Besiktning av takstatus
2020 OVK samt injustering av ventilation och rensning av ventilationskanaler
2021 Föreningen har lagt taket samt tätat terrassbalkong (enligt underhållsplan i samband med takomläggning).
2022 Reparation delar av fasat, spolning av stammar samt ombyggnad av fjärrvärmesystem.
2023 Bytt fjärrvärmecentralen
2024 Besiktiga Fasad (enl underhållsplan)
Kommande renoveringar i föreningen:
Ev. Byta dränering (enl underhållsplan). Se över P-platser och måla nya linjer (enl underhållsplan). Fräscha upp gemensam uteplats. Måla Sockeln till fasad (som tidigare åtgärdats). 2026 ev. byta frånluftsfläkt beroende på skick, bytt styrkort 2023 (enl underhållsplan). OVK. Ev. Renovering balkonger beroende på skick (enl underhållsplan)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett vinds- och ett källarförråd.
Gemensam uteplats med gasolgrill och infravärme som kan bokas och brukas utan extra kostnad.
I föreningen finns cykelförråd.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns en ”odlingsförening” med lediga pallkragar.
Hobby-/snickarrum

Parkering

Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser.
Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad, kösystem tillämpas.
2 utav föreningens parkeringar har laddbox för elbil, tanken är att utöka dessa efter behov.
Plats kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. (Den 6 platsen används av lokalen som hyrs ut).
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se. I området finns även ett antal garageplatser för uthyrning som ej ägs av föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns en planering för avgiftshöjningar på 1% årligen för att täcka framtida underhåll.
2025-01-01 höjning med 1%.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer till Göteborg city, ca 5-10 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 606 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
220 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften för bredband.
Bredband och digital-tv via Telia Fiber.

Driftkostnader

220 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband/Telefoni: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns en planering för avgiftshöjningar på 1% årligen för att täcka framtida underhåll.
2025-01-01 höjning med 1%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mintensgatan 5B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2606 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 3 augusti
Anmälan krävs

Mintensgatan 5B, 416 63 Göteborg
Välkommen att anmäla dig till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Mintensgatan 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning