Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 790 000 kr
Månadsavgift: 3 961 kr/månad
Göteborg

Björcksgatan 51B

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 790 000 kr
Månadsavgift: 3 961 kr/månad

Charmig enrummare!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 012
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 961 kr
  • Driftkostnad: 160 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade enrummare i populära Kålltorp – ett hem som kombinerar smarta ytor med ett fantastiskt läge. Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, grönområden och smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda förvaringsmöjligheter och praktisk avhängning. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga allrummet upp sig, med plats för både soffgrupp, tv-möbel och säng – perfekt för att skapa ett trivsamt och funktionellt hem. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna bekvämligheter såsom diskmaskin. Badrummet är smidigt placerat i anslutning till hallen för en praktisk planlösning.

Här bor du i ett av Kålltorps mest attraktiva lägen – lugnt, grönt och samtidigt nära stadens puls. På bekvämt avstånd finns goda kommunikationer, matbutiker, mysiga caféer och natursköna områden. Bara ett stenkast bort ligger populära Café Oizo, Lilla Sur och Ölstugan. För dig som gillar naturen finns både Skatås och Delsjöområdet inom promenadavstånd. Samtidigt tar du dig enkelt till stadens centrala delar. Letar du efter ett hem med perfekt balans mellan cityliv och natur – då är detta rätt plats för dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 012
Pris (Utgångspris): 1 790 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 160 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdragsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,04000%
Andel av månadsavgift: 6,04%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

411 244 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kålltorp 61:2 bildades 2003 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 61:2. Fastigheten bebyggdes 1939 med ett flerbostadshus med adressen Björcksgatan 51A-C. Den taxerade totalytan uppgår till 806kvm varav 633kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består av 15 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
12st 1 rum och kök
3st 3 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Primär Fastighetsförvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte gjordes någon gång under 1980-talet.
2007: Dränering av butikernas framsida.
2009-2010: El stambyte, installation av nya elskåp med jordfelsbrytare och snabbsäkringar i lägenheterna, bortagning av stadsgas.
2010-2011: Framtagning underhållsplan, bytt samtliga fönster till 3glas, ommålning av fasader, byte av hängrännor.
2011/2012: Ommålning av väggar i trapphus.
2014/2015 Tvättstuga: Målning, omläggning till klinkergolv samt byte av torktumlare och lilla tvättmaskinen.
2014 Dränering innergården.
2015 Trapphus: Byte av plastmattor samt ommålning
2018 Renovering av tak
2019 Målning av trapphus
2019 Byte lägenhetsdörrar
2020 Byte entrédörrar
2020 Renovering fönster lokaler
2022/23: Takrenovering. Målning av trapphusen. Taket ovanför föreningens butikslokaler har spolats och målats om. Föreningens elmätare har bytts ut på uppdrag av Göteborgs energi, utan kostnad för föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovering av fönster och trappor till lokalerna i tillbyggnaden längs med Björcksgatan. Förlängning av ett avluftsrör på vinden samt ett utlopp för detta på taket. I framtiden finns även planer för fasadrenovierng, relining av spillvattenledning och byte av stammar av el.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam tvättstuga och cykelrum
Trivsam gemensam innergård

Parkering

Föreningen förfogar över 12st parkeringsplatser, 2018-03-05 fanns det lediga platser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2019-08-31)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 961 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 160kr för Kabel-tv.

Driftkostnader

160 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV: 160 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2019-08-31)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-07
Besiktningsman: Matias Stårbeck, Råkoll Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björcksgatan 51B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3961 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Anmälan krävs

Björcksgatan 51B, 416 51 Göteborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Björcksgatan 51B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning