Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 2 761 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Rundbäcksgatan 11

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 2 761 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 3552
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 2 761 kr
  • Driftkostnad: 496 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna kvadratsmarta tvårummare belägen i populära Kvillebäcken!

Bostaden präglas av stilfulla materialval, ljusa ytskikt och en mycket väldisponerad planlösning. Kök och vardagsrum är sammanlänkat via en öppen och social planlösning, vilket gör att man kan bjuda över vänner och familj utan att det känns trångt. Fullutrustat kök med diskmaskin, spishäll, inbyggd mikro, fläkt och kombinerad kyl och frys. Här finns alla bekvämligheter man kan önska. Till lägenheten hör dessutom stor balkong som nås via sovrummet men likaväl vardagsrummet, balkongen är placerad i söderläge och erbjuder sol under större delar av dagen. Bostadens badrum är väl tilltaget och utrustat med egen tvättavdelning vilket bidrar till ett bekvämt boende. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och har bra förvaring genom tre garderober.

I denna bostadsrättsförening så har man även möjlighet att nyttja en gemensamma tvättstuga samt en mysig innergård med grillplats. Får ni långväga besök har dessutom föreningen en övernattningslägenhet som medlemmarna får nyttja.

Ett boende i Kvillebäcken erbjuder det mesta man kan önska. I området finns en kombination med av mysiga caféer och restauranger samtidigt som det finns fina grönområden endast en kort promenad bort. Vill ni n till city så tar resan med spårvagnen endast fem minuter.

Missa inte denna bostad - välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt till höger om entrén finns plats för avhäning av ytterkläder och skor. Förvaring erbjuds genom en garderob.

VARDAGSRUM + BALKONG
Hallen öppnar upp sig mot ett härligt sällskapsrum. Kök och vardagsrum är förenat i en öppen och social planlösning. Rummet har ett fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här finns plats för både en soff- och tvhörna samt ett matbord. Tack vare den öppna planlösningen så man kan ha vänner och familj på besök utan att det känns trångt. Härifrån nås även bostadens balkong vilket nås även via sovrummet. Balkongen är placerad i söderläge vilket gör det möjligt att njuta av solen under stora delar av dagen, fär finns även nylagt trall från 2024.

KÖK
Det stilrena köket präglas av tidlösa och påkostade materialval. Här finns gott om skåpsförvaring genom flertalet över- och underskåp. Alla bekvämligheter finns i form av fläkt, induktionshäll (ny från 2024), integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt en kombinerad kyl/frys.

SOVRUM
Bostads sovrum har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom tre garderober. Även härifrån finns utgång till balkongen via dubbeldörrar.

BADRUM
Bostadens badrum finns i anslutning till hallen. Rummet är väl tilltaget och helkaklat med vita kakelplattor på väggarna och matchande klinkergolv. Rummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket underlättar vardagsbestyren.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 3552
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 496 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten har Miljöcertifiering klass Silver enligt Miljöbyggnad. Föreningen erhöll certifikatet i sept-13. De indikatorer som bedömts avseende Energi är: Energianvändning, Värmeeffektbehov, Solvärmelast och Energislag. Vidare har Inomhusmiljön bedömts avseende Ljudmiljö, Radonskydd, Ventilationstandard, Kvävedioxid, Fuktsäkerhet, Termiskt klimat vinter/sommar, Dagsljus samt Legionellaförebyggande åtgärder. Även byggnadsmaterialen är miljöcertifierade enligt BVB.

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play (obligatorisk avgift 215 kr, läggs på månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilationsaggregat (FTX).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,782%
Andel av månadsavgift: 0,8545%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

BRF HSB Verona i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening på centrala Hisingen i Göteborg. Föreningen äger och förvaltar sedan 2013 fastigheten Kvillebäcken 13:7. Föreningens fastighet finns på adresserna Färgfabriksgatan 14-16, Gamla Tuvevägen 16-18 samt Rundbäcksgatan 11. I byggnaderna finns 82 lägenheter.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/Verona/

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2020 fick innergården samt rabatter på in- och utsidan extra omvårdnad och kolfiltren i köksfläktarna byttes ut, på föreningens bekostnad.

Under verksamhetsåret 2021/2022 genomfördes mindre åtgärder på yttertaket. För att minska elförbrukningen och minska driftskostnaden på belysning byttes armaturer i garage och trapphus.
Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen och avsätter medel, se Ekonomi ovan. Underhåll utföres vid behov enligt antagen underhållsplan.
Under de kommande fem åren har föreningen inget planerat större underhåll.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Förråden är uppdelade med kraftigt trådgaller.

Barnvagnsrum: Finns i källaren i varje trappuppgång.
Cykelförråd: Cykelförråd finns på Rundbäcksgatan 11 i gatuplan samt i källaren innanför garaget. Det finns även flera cykelställ på innergården.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i källaren på Gamla Tuvevägen 16. Bokas elektroniskt via informationstavlan i entreerna alternativt via dator/telefon.
Gästlägenhet: Gästlägenhet med fyra bäddar, badrum samt kitchenett, belägen på första våningen in mot gården vid Rundbäcksgatan 11. Kostnad 300kr/dygn.
Sophantering: Sopsug finns på innergården mellan Rundbäcksgatan 11 och Gamla Tuvevägen 16. Här kan man lämna plast, blandsopor samt kompost. En gång per år tar föreningen hem en container för att medlemmarna skall kunna göra sig av med annat avfall dock inte kemikalier, färg eller elektronik.
Miljörum: Finns på Borstbindaregatan 2, här kan man lämna avfall som källsorteras som pappersförpackningar, glas, tidningar etc.

Parkering

I garaget på husets bottenplan finns 39 garageplatser för bil (1.040 kr/mån) samt 7 MC-platser (520 kr/mån). I april 2023 installerade föreningen 14 laddstolpar för elbil i garaget. Hyran för elbilsplatserna är 200 kronor högre än vanliga garageplatser (för medlemmar som använder platsen för elbilsladdning).

Kösystem tillämpas. För köstatus, kontakta HSB Göteborg.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 761 kr
Uppvärmning samt Telia Triple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket samt bredband 250/250 Mbit/s.

Hushållsel debiteras på avin enligt separat mätning.
Vattenförbrukning debiteras på avin enligt separat mätning.

Driftkostnader

496 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 131 kr
Kallvattenförbrukning: 55 kr
Varmvattenförbrukning: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2015-06-15
Besiktningsman: Susanne Rodin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rundbäcksgatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2761 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
31
jul
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Rundbäcksgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning