Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 131 kr/månad
Göteborg

Sägengatan 28

Visning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 131 kr/månad

Ljust och trivsamt hem med smarta förvaringslösningar

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,1 m2
  • Lägenhetsnummer: 243
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 4 131 kr
  • Driftkostnad: 467 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem med en härlig kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Här erbjuds ett smakfullt kök med stilrena materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Det fräscha badrummet är modernt inrett och bostadens övriga rum går i ljusa, harmoniska färger som skapar en behaglig och trivsam känsla. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme och bidrar till ett välorganiserat hem.

Bostaden är belägen i populära HSB Brf Backa, en lugn och omtyckt förening i Hisings Backa med närhet till både natur, service och stadens puls. I föreningen finns tillgång till övernattningslägenhet och gemensamhetslokal, vilket är perfekt när du får gäster eller vill samla familj och vänner.

Läget är bekvämt med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och service. En kort promenad bort ligger Selma Lagerlöfs Torg där du hittar mataffärer, café, restauranger, frisör, apotek, blomsterbutik och mycket mer. Här finns med andra ord det mesta du behöver för en smidig vardag.

Hisings Backa erbjuder en fin kombination av naturnära omgivningar och närhet till centrala Göteborg. I området finns fina promenadstråk, grönområden och lekplatser, samtidigt som kollektivtrafiken gör det enkelt att ta sig vidare till stadens utbud.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i – här väntar ett bekvämt boende med fina kvaliteter, goda förvaringsmöjligheter och ett läge som gör vardagen enkel!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,1 m2
Lägenhetsnummer: 243
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 467 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

HSB brf Backa har tecknat gruppavtal med Tele2 som omfattar Digital-TV, Bredband 500/50 och Telefoni BAS

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationsanläggning: Mekanisk frånluftsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, du åker exempelvis stombuss nr 18 eller 19. Vissa tider på dagen går även buss nr 30 samt industribussen nr 143 beroende på destination.

Bostaden ligger alldeles i närheten av Selma Lagerlöfs torg, det tar endast några minuter att promenera från Sägengatan. Torget har ett bra utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud såsom IKEA, COOP, Mediamarkt med mera.

I Hisings Backa finns förskolor och skolor för alla åldrar. Skälltorps och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1464%
Andel av insats: 0,1464%
Andel av månadsavgift: 0,1466%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

261 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Området är uppfört år 1969 efter ritningar av Lars Sjölander vid HSBs arkitektkontor. Området består av 14 st. bostadsbyggnader inom kvarteret Käringön. Byggnaderna är lamellhus med bostäder om tre våningar och en sockelvåning med bostäder, affärslokaler och samlingslokaler. De har pulpettak belagda med svart papp, rött fasadtegel och mexitegel, sockelvåning med ljus sprutputs och till varje bostad hör en balkong med blå korrugerad plåtfront. Området ligger utmed Litteraturgatan och vetter tydligt in mot gårdsbildningarna, där U-formade kvarter möter upp raka lamellhus och ett loftgångshus avslutar området mot Selma Lagerlöfs torg. Bebyggelsen har som helhet genomgått få förändringar och utpekas i kulturmiljöprogrammet Moderna Göteborg - kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, som ett välbevarat område som är "representativt för HSBs bostadsbyggande under perioden".

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Renovering av entreprenörslokalen.
2019 - Fasadrenovering och omfogning. Projektet utförs i etapper då behovet varierar beroende på hur utsatta fasadpartiena är för väder och vind.
2020-2022 - Ombyggnation av 2 st. vakanta lokaler till 4 st. nya bostadsrättslägenheter.
2021 - Idéstadie inför eventuell omplanering av flertalet av föreningens parkeringsplatser och garage. Projektet är inte initierat av föreningen utan föranleds av Göteborg Stads förtätning av stadsdelen. Innebörd och konsekvenser (vid ett eventuellt verställande) på såväl kort som lång sikt är inte klarlagda och meningsskiljaktigheter föreligger mellan parterna.
2020-2021 - Omdränering av 2 st. huskroppar, på grund av risk för fuktinträngning i källarplan.
2021 - Montage av Postboxar från Postnord, vilket kan möjliggöra att få sina paket skickade till Sägengatan som ett alternativ till postombud.
2020 - Montage av råttstopp i avloppssystemen
2021 - Renovering av Föreningslokalen Riddaren
2021 - Byte av trappa mellan nr. 49 och nr. 58
2019 - Fasadbyte gavel nr. 11
2019 - Nytt låssystem och entépartier
2018 - Värmeinjustering (pågick under flera år)
2018 - Upprustning av parkeringsplatser
2017 - Stambyte etapp 4
2016 - Stambyte etapp 3
2016 - Stambyte etapp 2
2015 - Stambyte etapp 1 (se mer information om stambyte på egen sida)
2015 - Byta av merparten av rökluckor på taken
2011 - 2012 Byte av ytterbelysning
2010 - Ombyggnad av lokal till lägenheter, nr 67
2010 - Installation av postboxar och anslagstavlor
2010 - Upprustning gårdar (pågick under flera år)
2009 - Montage av molok (markbehållare för avfall)
2006 - Ombyggnad och renovering av tvättstugor
2005 - 2008 Byte av takpapp
2003 - På balkonger, byte av fönster, balkongdörrar och panel
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Renovering av bjälklagen på samtliga hus.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokaler
Sägengatan 22 - Gästlägenhet
Sägengatan 23 - Styrelseexpeditionen
Sägengatan 34 - Entreprenörsrum
Sägengatan 47 - Föreningslokal Riddaren
Sägengatan 49 - Föreningslokal Snickarboden

Gemensam innergård med lekplats, grillplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.

Parkering

I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda. Föreningens tomträtter har blivit uppsagda från 2023. Föreningen har istället tecknat ett arrende med kortare löptid. Kommunens detaljplansarbete har ännu inte börjat, men föreningen tror att parkeringen kommer finnas kvar i befintligt skick i 8-10 år.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 131 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats
Individuell mätning och debitering tillämpas på el- och varmvattenförbrukning. För el råder en förskjutning på fem månader mellan förbruknings- och debiteringsdatum.

Driftkostnader

467 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 208 kr
Försäkring: 140 kr
Varmvatten: 119 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-14

Inre reparationsfond

Summa: 1 752 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sägengatan 28, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4131 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 17 september
Anmälan krävs

Sägengatan 28, 422 58 Göteborg
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Sägengatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning