Kabbeleksgatan 5D

Hall med parkettgolv och målade väggar samt en fondtapet. Här finns bra förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Köket har plastmatta på golvet och ljusa väggar samt fönster mot innergården. Köksinredningen består av vita skåpsluckor och är utrustad med kyl/frys, spis och fläkt. Badrummet är äldre men helkaklat. Vardagsrummet är rymligt med ekparkett och målade väggar. Här finns även ett trevligt burspråk som ger fint ljusinsläpp och plats för exempelvis matbord eller arbetsplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 43,5 m²

Lägenhetsnummer: 8

Pris (Utgångspris): 1 290 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

250/250 mbit från Telia och kabel tv från Tele 2, båda ingår i avgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Brf Brytärtan nr 1 är belägen i ett lugnt och fridfullt område, samtidigt som du har nära till stadens puls. Området erbjuder flera natur- och rekreationsområden, som Folkparken Flunsåsparken där det sommartid arrangeras uppträdanden och evenemang på den populära scenen. Ramberget och Hisingsparken med sina fina strövområden ligger också inom gångavstånd.

På sommaren tar du enkelt bussen till de populära badplatserna Lilleby och Sillvik, där du kan njuta av sol och bad. För golfentusiasten ligger Sankt Jörgens golfbana bara ett par kilometer bort, och även Albatross Golfklubb nås på en kort bilfärd. Sportintresserade kan njuta av närheten till Lundby Idrotts- och Hälsocenter, som även rymmer Lundbybadet, samt Rambergsvallen där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

Brf Brytärtan nr 1 är belägen bara ett stenkast från Wieselgrensplatsen, där du hittar affärer, service, bank, tandläkare och vårdcentral. Flera buss- och spårvagnslinjer tar dig snabbt till centrala Göteborg på bara några minuter.

Backaplan med sitt köpcentrum och det nybyggda området i Kvillebäcken med butiker, saluhall, restauranger, caféer och Nordic Wellness ligger också på bekvämt avstånd. I området finns flera för- och grundskolor, bland annat Bjurslättskolan, Lerlyckeskolan och Rambergsskolan.

Andel i föreningen: 1,76843%

Andel av månadsavgift: 1,76841%

888 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen grundades 1949 och består av ett flerbostadshus som byggdes åren 1949–1950. Fastigheten omfattar 50 bostadsrättslägenheter samt två lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 9:1, där ett charmigt trevåningshus i rosa tegel, byggt i vinkel, står omgivet av en rymlig gräsmatta och en inbjudande uteplats.

Förvaltning: SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) sköter både lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltning, medan styrelsen ansvarar för den tekniska förvaltningen.

Föreningen ordnar gemensamma städdagar på våren och hösten där alla medlemmar förväntas delta.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Renovering av el till trefas

2023
Elstambyte och trefaskonvertering
Ny frånluftsvärmepump
Övergång till gemensam el
Uppgradering av värmesystem

2022
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter
Installation av postboxar

2021
Ny frånluftsvärmefläkt (FF1)
Uppföljning OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Spolning av stammar samt filmning

2018
Rivning av skorstenens överdel

2017
Målning av fönster och balkongdörrar

2009
Målning av trapphus

2006
Nya maskiner i tvättstugan

2005
Nya entrédörrar och nytt passersystem

2002
Ny frånluftsvärmepump

1986
Rörstambyte
Elstambyte
Omputsning av fasad – Tegelfasad
Omläggning av tak
Renovering av balkonger
Nya balkonger – inklusive ny balkong för lägenhet 4

Bastu, Tvättstuga, möteslokal, vinds & källarförråd, hobbyrum, cykelförråd, träningslokal.

Boendeparkering finns i området

1 290 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 545 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband samt tv. ?

400 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.