Övre Hallegatan 12

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Lägenhetsnummer: 149

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 145 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Rofylld omgivning, men ändå ett centralt läge! Vill man ta en härlig promenad erbjuder Ramberget fina natur- och rekreationsområden. I närheten finns även folkparken Flunsåsparken med fri entré, sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. Även Hisingsparken finns inom bekvämt gångavstånd.

Lägenheten är belägen endast ett stenkast från Wieselgrensplatsen. Här har man tillgång till affärer, service, bank, café, tandläkare, vårdcentral med mera.

En kort promenad från bostaden ligger även Backaplans köpcentrum med cirka 80 varuhus, butiker, restauranger och caféer. Här finns också en motionsanläggning och planer för en framtida lokalisering av festivalplatser, biografer och upplevelsehandel.

Centrala Hisingen är ett mycket expansivt område med Kvillebäcken runt hörnet. Med ca 1600 nya bostäder, kvartersbutiker, saluhall, caféer, förskola, bibliotek och service, allt detta nås med gångavstånd från bostaden.

Här har man nära till kommunikationer, med flertalet spårvagns- och busslinjer som tar dig in till de centrala delarna av stan på cirka 10 minuter. Dessutom finns cykelbana hela vägen in till centrum.

På sommaren är bussresan till badplatserna Lilleby och Sillvik behagligt kort. För den som vill spela golf ligger Sankt Jörgens golfbana ett par kilometer norrut och även Albatross Golfklubb ligger inom 15 minuters färd med bil. För den sportintresserade ligger Lundby Idrotts- och Hälsocenter som även inrymmer Lundbybadet alldels i närhete. Här ligger även Rambergsvallen där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

Andel i föreningen: 0.2418

Andel av insats: 0.2418

592 kr

HSB Brf Linjalen består av 420 st bostadsrättslägenheter, 6 hyreslägenheter och 42 lokaler. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

Föreningens expedition har öppet varje helgfri måndag. 17:00-19:00
Besöksadress: Västra Stillestorpsgatan 21, 417 13 Göteborg.
Telefon: 031-516705. Email: linjalen@netatonce.net.

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Byte av nyckelsystem till allmänna utrymmen.
2024 Byte av mätare för IMD - individuell mätning debitering.
2023 Installation av fler laddboxar i garagen (investering).
2022 Injustering av värme och byte av termostater (underhållsåtgärd).
2021 Installation av laddboxar i garagen (investering).
2021 Trasigt avlopp i källare på Övre Hallegatan 44–48 (reparation).
2020 Fönsterbyte/fasadrenovering (investering/underhåll).
2017 Renovering gård 1 (VS 1–21) (reparation/investering).
2015 Upprustning av tvättstugorna. Målat och fräschat upp ytskikt, byte av avfuktare i torkrum samt byte av torktumlare där det behövs.
2014 Installerat postboxar i entrén.
2014 Radonmätning avslutad med godkänt resultat.
2012 Omläggning av tak .
2012 Inglasning av balkonger, separering av el och vatten, byte av tak, besikning av fastigheterna.
2010-2012 Stamrenovering.
2010 Ny el i samtliga lägenheter.
2008 Garagerenovering, nytt låssystem.

Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av taggar
Ommålning av trapphus
FNI - Fastighetsnära insamling

Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten. Dessutom finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga och torkrum.

Utöver dessa utrymmen finns även:

Brf Linjalen har en fin liten gästlägenhet på Västra Stillestorpsgatan 17 till förfogande för sina medlemmar. Den är enkelt möblerad och har sängplatser för maximalt fyra personer. Parkeringsplats ingår.

I föreningen finns sex stycken studentlägenheter som närstående till föreningsmedlemmar kan hyra under sin studietid.

Fest- och möteslokal:
Brf Linjalen har en fest/möteslokal som föreningens medlemmar kan hyra för privata sammankomster. Lokalen rymmer 40 sittplatser.

Gym:
På Övre Hallegatan 32 ligger föreningens gym. Här finns bland annat motionscyklar, löpband, trappmaskin och vikter. Kostnaden för att nyttja gymmet är 40 kr per månad och lägenhet. Behörighet till gymmet läggs efter förfrågan hos föreningsexpeditionen in på till lägenhet hörande nyckelbricka/tagg.

Gårdar och lekplatser:
Föreningen har fem innergårdar, med lekplatser för barn i olika åldrar. På gård 4 finns dessutom en boulebana och ett stort schackspel med pjäser som boende i föreningen kan låna.

Pingisrum:
På Övre Hallegatan 20, i källaren, ligger föreningens pingisrum. Här finns kort och gott ett pingisbord och några sittplatser. Det kostar inget att nyttja pingisrummet.

Snickerilokal:
På Västra Stillestorpsgatan 9 har föreningen haft en snickerilokal. Denna kommer under 2018 att göras om till cykelgarage igen.

Tvättstuga:
Tvättstuga finns i varje huslänga, så att ingen behöver gå ut på väg till och från tvättstugan. Tvättider bokas med bokningskolv. Varje pass är 2,5-3 h långt.
I varje tvättstuga finns både torktumlare och torkrum. Mangelrum finns i varje huslänga, på vissa ställen i direkt anslutning till tvättmaskiner och torkrum, på andra i separat rum en bit bort.


Föreningen har även en fritidskommitté som anordnar ett stort antal arrangemang varje år, exempelvis resor och operabesök, familjedagar, våffelfika, prova på-yoga, trubadurkvällar och grillkvällar, ofta i eller intill Röda stugan i mitten av området, gratis eller till en subventionerad kostnad. Info om arrangemangen anslås i varje trapphus och läggs ut i kalendariet. Alla boende i föreningen är varmt välkomna till samtliga arrangemang och att komma med idéer till kommande program.

Garageplats ingår i månadsavgiften.
Det finns garageplatser till samtliga 420 bostadsrättslägenheter i föreningen. Garagen ligger på Västra Stillestorpsgatan samt vid Övre Hallegatan 50 med flera gemensamma tvätt platser (högtryckstvätt). Föreningen erbjuder MC-garage samt extra parkeringsplats, fördelas enligt kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-07-01 är registrerad.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 919 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Föreningen har individuell el- och vattenmätning. Föreningen debiterar efter verklig förbrukning, kostnaden läggs på månadsavgifterna.

145 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-07-01 är registrerad.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år

Summa: 1 019 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.