Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 7 143 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Bofinkvägen 22

Se på karta

Utgångspris:

1 900 000 kr

Månadsavgift: 7 143 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Komfortabelt och energisnålt 2-plans radhus i nya brf Fasanen

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 112 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 7 143 kr
Driftkostnad: 1 830 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Modernt och luftigt radhus med bostadsrätt i 2 plan på nytt omtyckt område centralt i Hallstahammar. Badrum på båda plan och separat matrum intill köket. Här ligger tonvikten på familjär känsla i trygg och lugn miljö. 112 kvm och 5 rum och kök. 3 sovrum samt allrum på övre plan som lätt kan omställas till ett fjärde sovrum. P-plats och förråd till alla bostäder och fin trädgård med mysig uteplats. Gemensam innergård med lekplats och gångar. Här kan Du bara landa och njuta av nykänsla i alla rum!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré från öster in till ljus och och välkomnande hall med ljusa väggar mot mörkare klinkergolv i halldelen. Plats för avhängning och en bred ingång till matrum/kök direkt på vänster hand.
I hallens förlängning, som leder fram till trappan mot övre plan, ligger först duschrum med kaklade väggar och klinkergolv och sedan grovkök/tvättstuga vägg i vägg. Inrett med klinkergolv och målade, vita väggar och komplett tvätt- utrustning samt värmeanläggning.
Kök och vardagsrum har öppen planlösning emellan där man lätt har kontakt med familjen genom de eleganta köksdelarna i vitt med en njutbar bardel för skönt "häng" . Ekparkett och utgång till trädgård och uteplats mot väster från vardagsrummet som även har ett rejält panoramafönster. Matrummet har utsikt mot öster och ansluter också direkt mot köket.
Förrådsdel under trappan till övre plan.
Övre plan har direkt på vänster hand ett öppet allrum (kan omställas till sovrum) med förvaringsdel/öppen del för sittgrupp el liknande. Det stora sovrummet med intilliggande badrum och två något mindre, sovrum som ligger vägg i vägg med utsikt mot väster. Hela våningen är ljus med i huvudsak vita väggar och ekparkett. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar.

Duschrum: Bottenvåning. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschplats med glasdörrar och tvättställ samt toalett.

Tvättstuga: Bottenvåning. Tvättstuga med klinkergolv och tvättbänk med ho. Torktumlare och tvättmaskin samt värmeanläggning.

Kök: Bottenvåning. Kök i vitlack med gråa arbetsbänkar samt ekparkett. Induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Kyl- och frys i fullhöjd.

Badrum: Ovanvåning. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar med duschvägg. Tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 1 900 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 1 830 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

I upplåtelsen ingår en avdelad trädgårdsyta med uteplats.

Byggnadssätt

Kommentar: 2-plans radhus i länga om 6 bostäder. Totalt 3 längor med 6 st radhus i varje. Husen uppförda på gjuten platta och konstruktion med träregel-stomme. Fasad med stående träpanel och yttertak med betongpannor. 3-glas isolerfönster.

Tv/Internetanslutning

Bredband via stadsnät/fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftvärmepump med vattenburen värme. Till- och frånluft ventilation.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Lövboås

Omgivning

Knappt 1 km från Hallstahammars affärscentrum med anslutande cykel- och gångbanor från kvarteret. Blandad bebyggelse i närområdet med lummiga backar vid grönområden med förskola och skola nära belägna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,56

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

995 277 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

18 st radhus med tillhörande förråd i länga samt p-platser till alla.

Gemensamma utrymmen

Separat förråd i länga. Återvinningsbyggnad.

Parkering

P-plats på gemensam parkeringsplats ingår.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes vid årsmöte

Kommunikationer

Mycket goda förbindelser via tåg och buss till bl a Västerås, Eskilstuna. Bara 10 minuters bilresa till Erikslunds shoppingcenter. Dessutom finns den lokala Servicelinjen som kostnadsfritt transporterar ortsborna mellan de södra och norra kommundelarna.

Vägbeskrivning

Från Västerås mot Hallstahammar via E18. Tag av den första avfarten mot Hallstahammars C vid trafikplats Eriksberg. Tag in mot centrum. Passera rakt genom första rondellen och vidare fram på Västeråsvägen. Kör in mot centrum. Vid rondellen bredvid OK/Q8 tag höger in på Parkgatan (mot centrum). Tag andra vägen höger in på Trädgårdsgatan. Kör fram förbi 4 tvärgator till nästa avtagsväg vänster (Fasanvägen) och se infarten till det nya området vid området vid Bofinkvägen/Rosenfinkvägen på vänster hand.

Övrigt

TitanBygg uppförde 18 st påkostade radhus med bostadsrätt i nyproduktion nära Hallstahammars centrum under 2020. Bostäderna om 5 rum och kök och 116 kvm blev komfortabla och energisnåla 2-plans radhus för den moderna familjen eller paret som söker en lugn plats plats att leva på. Området är fridfullt i barnrika kvarter alldeles nära förskola och skola. Fina trädgårdar och mysiga uteplatser till varje bostad. Även tillhörande p-plats och förråd till alla bostäder. Närhet till allt med affärscentrum inom promenadavstånd. Skolor och vackra strövområden lätt tillgängligt. Mycket goda förbindelser via tåg och buss till bl a Västerås, Eskilstuna. Bara 10 minuters bilresa till Erikslunds shoppingcenter.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 143 kr

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Driftkostnader

1 830 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9686 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 300 kr

Uppvärmning: 300 kr

Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsmöte

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration ännu ej upprättad efter byggnationens färdigställande. Inom viss tid efter färdigställande ska energideklaration upprättas även för nyproducerade bostäder vilket skall ombesörjas av bostadsrättsföreningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bofinkvägen 22, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.