Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 3 323 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Surbrunnsvägen 1A

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 3 323 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två rum och kök med egen uteplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 60
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 3 323 kr
Driftkostnad: 61 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Äntligen har du chansen att få bo "centrumnära" i markplan med egen uteplats.
Två rum och kök, ett badrum i kakel och klinker ett vardagsrum med utgång till uteplats där du kan ta din morgonkaffe.
Ett enkelt boende med några få minuters promenad till centrum.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för upphängning för ytterkläder.
Förvaring i rymlig klädkammare.
Klinker på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Längst till vänster ifrån hallen når du vardagsrummet.
Vardagsrummet är luftigt och har utgång till en uteplats i bästa solläge.
Laminat på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Sovrummet rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng och har laminat på golv och tapet på väggar.

KÖK
Rakt fram ifrån hallen har du köket.
Köket är fullutrustat med spishäll(2012), ugn(2014), micro(2013), diskmaskin(2014) samt kyl/frys(2011).
Här har du plats för ett matbord att kunna bjuda vännerna på middag vid.
Laminat på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Badrummet är ljust och fräscht med klinker på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med handfatskommod, toalett, dusch samt spegelskåp.
Här har du bekvämligheten att ha din egen tvättmaskin och torktummlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 60

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 61 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen får Tv och internet genom Telenor, ett grundutbud ingår i månadsavgiften .
Fiber är draget till huset och Cat 6 inom huset. Föreningen har en gruppanslutning där varje lägenhet förses med 250/100 mbit till en kostnad av 125kr/mån. Bredbandet är bundet till Telenor. Medlemmen beställer själv sin router/Tv-box av Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1294

Andel av insats: 1,1294

Andel av månadsavgift: 0,011294

Andelskommentar

Beräknad på årsredovisning 2023.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

63 947 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Växthuset 1 med adresserna Surbrunnsvägen 1,3 och 5.
Föreningen omfattar 78 lägenheter. Byggår 1966. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB Mälardalen.

Föreningen har individuell mätning av och debitering av varmvatten. Även hushållselen debiteras via föreningen.
Den vanliga hemförsäkringen står dock var och en för.

ÖVRIGT:
Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst.
Innan ny medlem kan godkännas måste medlemskap i HSB betalas. Ansökan sker via internet innan föreningen behandlar medlemsansökan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1980/1981 Fjärrvärmeanläggning.
1983/1984 Fasadrenovering.
2008 Nytt plåttak.
2005-2012 Fönsterbyten.
2015 ROT-renovering med nya badrum, vatten och avloppsstammar.
2017 Nytt passersysten med taggar.
2018 Fiber indraget.
2021 P-platserna asfalterades, motorvärmaruttag och laddstolpar har installerats.
2023 Byte rökluckor

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har ingen planerade renovering (Kontrollerat i samtal med styrelsen 11/4-25).

Gemensamma utrymmen

I uppgång 5c finns två tvättstugor och från gaveln på 5c nås ett rejält cykelförråd.
I uppgång 3b har föreningen inrett en trevlig bastu med relax som föreningens medlemmar kan boka.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren.

Parkering

Kostnad för parkering:
P-plats 1680 kr/år
El-plats 2400 kr/år
Ladd-plats 3000 kr/år plus kostnad för elförbrukningen. (Elen från laddstolpen faktureras tillsammans med elen för lägenheten.)

8 mopedgarage.
Hanteringen av parkeringsplatserna och likaså kölistan hanteras av HSB´s hyresavdelning (07info@hsb.se)
Till gästparkeringarna ( 4 p-platser) finns det besökskort som ska användas för att undvika p-böter.

I dagsläget (2025-04-11) är det kort kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inget beslut om en avgiftsförändring (Kontrollerat i samtal med styrelsen 11/4-25).
Förningen har inte tagit några nya lån sedan 2023.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 323 kr

Månadsavgiften är fördelad enligt följande:
Årsavgift bostad: 3198,25kr/mån
Informations överföringsbelopp: 125kr/mån

Föreningen har individuell mätning av och debitering av varmvatten. Även hushållselen debiteras via föreningen.

Driftkostnader

61 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 61 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut om en avgiftsförändring (Kontrollerat i samtal med styrelsen 11/4-25).
Förningen har inte tagit några nya lån sedan 2023.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 5 552 kr

Beskrivning: Avsättning till den inre reparations fonden är 37,26 kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Surbrunnsvägen 1A, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.