Utgångspris:

420 000 kr

Månadsavgift: 4 906 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Barnängsgatan 31A

Se på karta

Utgångspris:

420 000 kr

Månadsavgift: 4 906 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två rum och kök i ljusa toner centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 906 kr
Driftkostnad: 565 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Vill du bo i en mysiga tvåa centralt i Hallstahammar där du har promenadavstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik så är detta kanske ditt nya hem.
En genomgående ljus och härlig lägenhet med balkong med kvällssol och rymligt kök med plats för matbord.
Här kan du flytta in och bara landa i ditt nya hem. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du kommer in i en ljus hall där du rakt fram har upphängning för ytterkläder. Förvaring finns i garderober.
Laminat på golv och målade väggar.

KÖK
Till höger ifrån hallen har du köket. Ljust kök med gott om förvaring i skåp. Plats för matbord att bjuda vännerna på middag vid.
Laminat på golv och målade väggar. Köket är utrustat med spis med ugn samt kyl/frys.

BADRUM
Klinker på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat.

VARDAGRUM
Mysigt vardagsrum i neutrala färger med utgång till balkong. Balkongen har markis och förlänger vardagsrummet sommartid.
Parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum som rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng.
Laminat på golv och målade väggar.
Förvaring i klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 35

Utgångspris: 420 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 565 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två källarförråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband viaTelenor, eget abonnemang krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,5602

Andel av insats: 2,5602

Andel av månadsavgift: 0,025602

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 656 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 42 st. Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Vävaren 3 som bebyggdes 1945.Det finns två flerbostadshus med adresserna Barnängsgatan 29 a-c och 31 a-c. Byggnaderna är försäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är HSB.

PARKERING:
Parkering utan el, 18 st, kostar 50 kr - 75 kr/mån.
Parkering med elstolpe, 12 st kostar 135 kr/mån.

EKONOMI:
För den som inte är medlem i HSB tillkommer en medlemsavgift som måste betalas innan medlemskapet prövas..

ÖVRIGT
Till lägenheten hör en tv-box från Telenor, brandvarnare, ett enklare vädringsställ på balkongen samt sopsorteringskärl under diskbänken.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002-2004
Stamrenovering; byte badrum och vattenledningar, elstigar, dränering runt fasaden och diverse asfaltsarbeten.
Nya balkonger, ytbehandling av fasaden, renovering fönster, byte lägenhetsdörrar, nya entrétak, renovering tvättstuga, gemensam bastu, renovering av badrum, renovering tvättstuga med nytt bokningssystem.
2019
Alla fönster byttes.
2021
Nya entrédörrar samt porttelefon
2025
Installation av IMD el och FTX ventilation.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Cykelrum.
Bastu, avgift 10 kr/timme samt depositionsavgift för nyckel på 500 kr.
Till varje bostadsrätt finns två förråd.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

420 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 906 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

565 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-30

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Barnängsgatan 31A, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.