Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 203 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Salabacksgatan 38

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Månadsavgift: 5 203 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik bostadsrätt med villakänsla i trivsamma Salabacke!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 66
  • Byggnadsår: 1988
  • Månadsavgift: 5 203 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till denna unika bostad - en trivsam och mysig bostad med villakänsla. Bostadens 65 kvadratmeter är mycket väldisponerade med 2 sovrum och ger er goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem.

När ni kliver in i bostaden välkomnas ni av denna välplanerade bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket erbjuder gott om utrymme för matlagning och möjlighet för ett större köksbord. Till det har ni ett rymligt vardagsrum, vilket gör det möjligt att ha ett större sällskap över där alla får plats i samma rum. På framsidan av huset finner ni den härliga uteplatsen tillsammans med en större gemensam gräsyta där ni kan njuta av solen under förmiddagen och tidig eftermiddag. Här bor ni i ett barnvänligt område där det är lätt att trivas!

Med utmärkt läge och på bekvämt avstånd från centrum har ni möjlighet att ta er med cykel eller promenera till stadskärnan och allt som där erbjuds. Dessutom har ni ”raka spåret" till Gränbystaden som är Uppsalas populäraste köpcentrum med flertalet affärer och butiker samt biograf. På gångavstånd ligger också Brantingstorg med stort serviceutbud såsom mataffär, konditori, apotek, bibliotek etc. Även Willys och Lidl finns inom promenadavstånd från bostaden. För pendlaren finns goda kommunikationsmöjligheter med bussanknytningar strax utanför och för er som pendlar med bil så är ni på E4:an på ca 6-7 minuter. I området finns flera förskolor och i Salabacke finns Johannesbäcksskolan F-5 och Brantingsskolan för årskurs 4-9.

I det direkta närområdet finns flera restauranger och härliga parker. Stora välskötta parkområden såsom Källparken och Skomakarberget finns på gångavstånd och direkt utanför porten finns en liten park där man kan avnjuta lugnet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 66
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.2574

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

358 666 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus uppfördes 1988 och består av 67 lägenheter i terasshus, flerbostadshus, radhus och gårdshus på adresserna Salabacksgatan 2-44.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 -
Byte av ytterdörrar i radhuslängan
Byte av hissar i punkthusen
2020 -
Byte av garageport på Salabacksgatan 12
Byte av lås till samtliga lägenheter
2019
Asfalterat och lagt om plattor på gårdarna
Bytt cykelställ
OVK-besiktning
Energideklaration
2017 -
Radonmätning
Renoverat golv i samtliga varmgarage
2016-
Byte av ventiler i alla element
Byte av komponenter i undercentral
Byte till LED-belysning i punkthusen
Målning av all betong
2015-
Våtrumsbesiktning i samtliga lägenheter. Fuktmätning i kök och badrum.
Besiktning av ventilationen och byte av filter i köksfläkt
2014 -
Målning av alla plank
Byte av filter i alla låghus
Slutförande målning av plåtbeslag tak och fasad
Omläggning plattor
Besiktning av tegelpannor på tak
2013 -
Målning av alla plåtbeslag på tak och fasad och terrasser/balkonger
Renovering av föreningslokalen/övernattningsrummet
Besiktning av soprum
2012-
Målning av varmgarage och förrådsdörrar
Installering av nytt säkerhetssystem. Lås byte i allmänna utrymmen. Istället för nycklar så ingår det tre "tags" till varje bostadsrätt.
Renovering av uteplatser
Renovering av lekplatsen med ny sandlåda och ytterligare redskap
2011 -
Målning av garagedörrar
Byte av varmgaragens infartsstolpar
Markförbättrande åtgärder
Renovering av balkonger och terrasser
Spolning av avlopp i alla lägenheter (badrum och kök)
2006-
Renovering av tvättstugan
2005 -
Montering av vattenlarm
Byte staket
Kommande renoveringar: Ingen renovering planerad. Kontrollerat 2024-11-14.

Gemensamma utrymmen

I föreningen har medlemmar tillgång till tvättstuga (salabacksgatan 14), soprum, cykelförråd, barnvagnsrum samt en föreningslokal/övernattningslägenhet (kostar 250kr/natt och man får hyra i max 4 dygn).

Parkering

I föreningen finns:
32 st varmgarage för 750 kr/mån.
20 st kallgarage för 500 kr/månad.
4 gästparkeringar.
I dagsläget finns det inget ledigt. Man får ställa sig i en digital kö via föreningen. (Kontrollerat 2024-11-25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% Januari 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planeras i dagsläget (2025-01-06)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 203 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för Kabel-TV via Tele2. Bredband via Telenor eller Tele2. Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% Januari 2025-01-01. Ingen ytterligare höjning planeras i dagsläget (2025-01-06)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Salabacksgatan 38, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5203 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppsala
Salabacksgatan 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning