Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 770 000 kr
Pris: 3 695 000 kr
Uppsala

Dekangatan 4

Högsta bud: 
3 770 000 kr
Pris: 3 695 000 kr

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och flexibilitet – mitt i attraktiva Rosendal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 98,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1204
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 542 kr
  • Driftkostnad: 594 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Denna unika och väldisponerade trea om hela 98,5 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga. Tack vare den smarta planlösningen finns möjlighet att med enkla medel förvandla den till en rymlig fyra – perfekt för den växande familjen, det dedikerade hemmakontoret eller ett extra gästrum.

Lägenheten bjuder på generöst ljusinsläpp, två härliga balkonger och en öppen, social yta som bjuder in till umgänge. Det stilrena vinkelköket från Marbodal med miljöklassade vitvaror och en praktisk köksö gör matlagning både inspirerande och funktionellt. Här finns gott om förvaring och plats för att trivas – oavsett om du bjuder in vänner på middag eller njuter av en lugn kväll hemma.

Hissen direkt ner till garaget är en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen både enkel och smidig – särskilt när du handlar, reser eller har barnvagn. Ett tillhörande förråd i huset ger extra förvaring nära till hands.

På sommaren förlängs vardagsrummet av en balkong i västerläge där du kan njuta av kvällssolen, medan den andra balkongen, som vetter mot den lugna innergården, blir den perfekta platsen för morgonkaffet.

Sovrummen är lugnt placerade mot gården och erbjuder varsin klädkammare – optimalt för både komfort och ordning. Därtill finns ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc – en extra lyx i vardagen.

Detaljer som ljusa ytskikt, vackert parkettgolv och moderna materialval ger bostaden en tidlös och inbjudande känsla. Här finns även möjlighet att sätta din egen prägel med personliga inredningsval.

Du bor i Rosendals Port, ett hållbart och nytänkande kvarter med solceller, låg energiförbrukning, cykelverkstad, laddstolpar för elbilar och en grönskande gård med pergola, lekplats och inglasat uterum. Området erbjuder närhet till både natur och stadsliv, med matbutiker, gym, caféer och service runt hörnet – och bara en kort cykeltur in till centrala Uppsala.

Det här är ett hem som förenar design, komfort och framtidstänk – med möjligheten att anpassa det helt efter dina behov.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 98,5 m2
Lägenhetsnummer: 1-1204
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 594 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna utrustas med datanät för TV, telefon och datakommunikation via Tele2 till hastigheten 250/250.
Lägenheterna utrustas med datanät för TV, telefon och datakommunikation via Tele2 till hastigheten 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme genom fjärrvärme, vattenburna radiatorer med synliga ledningar

Fjärrvärme och FTX ( Ventilation med värmeåtervinning ) Garage ventileras med hjälp av frånluft och självdrag.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Rosendal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,10606
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Rosendals Port består av 129 bostadsrätter och två lokaler på adresserna Dekangatan 4, Gerd Enequists Gata 12 A och B och 14 samt Grindstugegatan 5. Byggår 2022/2023.

Ekonomisk förvaltare är Simpleko.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar under 2025. Föreningen planerar under 2026 göra en OVK. Kontrollerat 2025-04-10

Gemensamma utrymmen

Cykelrum på entrévåning med mek-station och cykelplatser på flera ställen utomhus i anslutning till huset samt i källarvåning.

Barnvagnsrum finns på entrévåning och källarvåning.

Två stycken soprum på entrévåning. De är båda placerade i huskroppen, ett vid Dekangatan 4 och det andra vid Grindstugegatan 5.

Till varje bostad hör ett förråd beläget i källaren eller på entrévåningen.

Parkering

Föreningen har tillgång till 28 platser i det egna underbyggda garaget varav en HCH-parkering och 8 platser avsedda för laddplats. Hyran är 1 400 kr/månad respektive 1600 kr/månad (ex el). Separat kö.

I närliggande parkeringshus har ett nyttjanderättsavtal för 26 parkeringsplatser tecknats. 1 200 kr (vanlig) resp. 2 000 kr/månad (el) i hyra.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga avgiftsförändringar just nu. De räknar med att under en 5 års tid kommer de höja avgifterna med ungefär 6% årligen.
Kontrollerat 2025-04-10

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 542 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
TV och bredband är gruppanslutet och den obligatoriska avgiften är 176 kr/månad.
Hushållsel och varmvatten debiteras efter egen förbrukning.

Driftkostnader

594 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 198 kr
Försäkring: 220 kr
Tv/Bredband/Telefoni: 176 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsförändringar just nu. De räknar med att under en 5 års tid kommer de höja avgifterna med ungefär 6% årligen.
Kontrollerat 2025-04-10

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-06
Besiktningsman: Marie Forshällen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dekangatan 4, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rosendal, Uppsala
Dekangatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning