Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 1 324 kr/mån
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare
Stockholm

Tegeluddsvägen 30, 5 tr Accepterat pris!

Accepterat pris: 
2 750 000 kr
Månadsavgift: 1 324 kr/mån
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 26 kvm
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 1 324 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Med balkong på 5 tr i västerläge dvs med eftermiddags och kvällssol har ni nu möjligheten till en fin etta med alkov.
Lägenheten är i gott skick och har fint renoverat kök.

Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Fin funkislägenhet med generös takhöjd och bra med ljusinsläpp. En perfekt förstalägenhet mycket nära Tunnelbana och innerstadsbussar.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Plats för hatthylla och skoställ.

BADRUM:
Renoverat i samband med stambytet. Handfat, wc, dusch och tvättmaskin.

RUM:
Fint och ljust allrum med praktisk sovalkov för sängen. Under den platsbyggda sängstommen har man kyl och frys samt extra förvaring.

KLÄDKAMMARE:
Invid alkoven finns en rymlig och mycket praktisk klädkammare.

KÖK:
Litet kök med fönster. Fint renoverat i vitt och optimalt för ytan med gott om förvaring.

BALKONG:
Rymlig balkong med ett högt och ljust läge med många fina träd utanför.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 26 kvm
Lägenhetsnummer: 37
Accepterat pris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja. två hissar
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 3 kvm med snedtak.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt för köparen uppmanas denne att låta utföra uppmätning innan överlåtelseavtal undertecknas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Gärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0100930
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättförening och bildades 2008. I föreningen finns 63 lägenheter varav 9 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (dolt kapital) Det finns också 1 lokal.
Föreningens fastighet består av ett bostadshus i 7 våningar. 2 hissar.
Trädgård med uteplats för grillkvällar på baksidan av huset.

I samband med fasad och balkongrenovering 2021-2022 upptogs 3 miljoner i nybelåning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf New York 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1501
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021/2022:
Fasad och balkongrenovering

2020:
-Ett större markarbete har skett under hösten 2020 där man har schaktat av hela gräsytan, fyllt upp ytan med grus,
gjutit fast cykelpollare, lagt plattor mot trottoaren samt kullersten vid sopstationen. Utöver det har en tujahäck,
växter i slänten samt en buske planterats. Trappräcket har även gjutits fast och en till granitpollare har placerats på
tomten.
-Ny dörr på baksidan av huset.

2019:
- Statusbesiktning av fastigheten
- Radonmätning och utredning
- Ny belysning i entrén
- Plantering av ny häck i trädgården
- Översyn och uppdatering av brand- och nödutgångsskyltar
- Hisservice

2018:
- En ny underhållsplan har tagits fram.
- En omfattande balkongbesiktning har genomförts.
- En cykelramp har monterats.
- Ventilationsfilter i lägenheter har bytts.
- Skadedjurssanering har påbörjats samt serviceavtal upprättats.
- Bokningssystem för uteplatsen/grillen har uppdaterats.
- Nya utemöbler har köpts in.
- Styrsystem i hissarna bytta.
- Träd har fällts och gallrats.
2017:
- Totalrenovering av tvättstugan.
- Installering av nytt inpasseringsystem till port och tvättstuga
- Trädäck samt pergola har byggts i föreningen gemensamma trädgård.
- Träd har fällts och gallrats. 2016:
- Uppgradering av våra två hissar
- Ommålning av entrén till fastigheten, cykelrummet samt dörrkarmar.
- Brandöversyn har utförts samt brandvarnare och brandsläckare installerats i allmänna utrymmen. Den gamla
rökluckan har också bytts ut mot en ny.

Tidigare:
- En inhägnad trädgård med grill och sittplatser för de boende har anlagts i den stora del av tomten som tidigare
närmast var urskog och hundrastningsplats för allmänheten.
- Ett stort arbete har genomförts med syfte att förbättra husets värmesystem för att därmed kunna uppnå bättre
värmekomfort och minskade uppvärmningskostnader. Radiatorer har monterats på samtliga element och stora delar
av undercentralen är utbytt.
- Ny huvudventil för inkommande vatten har bytts, då den förra var i mycket dåligt skick.
- Samtliga ytterfönster och balkongdörrar i fastigheten är förnyade.
- Nytt energibesparande system för upplysning av trapphuset.
- Ommålning av trapphus och källarlokaler.
- Det gamla grovsoprummet och intilliggande förråd har byggts om till lägenhet som sedan sålts för 2,62 mnkr

2014.
- En ny miljöstation har byggts på tomten.
- OVK-besiktning har genomförts, åtgärder vidtagits och besiktningen därefter godkänd. Samma gäller
energideklaration.

2011:
Renoverat trapphus
Högtrycksspolning av stammarna

1997:
Stambytt
Taket omlagt
Fasaden putsades
Alla elinstallationer utbytta . Det finns 3-fas el
Kommande renoveringar: Inga planerade underhållsåtgärder. Kontrollerat med styrelsen 2022-03-08.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns:
Tvättstuga
Cykelrum
Styrelserum
Möblerad uteplats på baksidan av huset

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Accepterat pris

2 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 324 kr
värme, vatten och bredband

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tegeluddsvägen 30, 5 tr Accepterat pris!, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1324 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias Wedberg

Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning